Aix-en-Provence · 13

Les Terrasses D'Aix

27Bis Rue du 11 novembre, 13100 Aix-en-Provence

T4 · 4 logements disponibles

À partir de795 000 €

Jusqu'à1 250 000 €

Livraison4e trim. 2027

TypologiesT4

Droit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

Offre commerciale Cuisine OffertePossibilité d'ajouter un parking pour les T2 et T3 : 55 000 € la place de parking 🏡 Le programme en quelques mots Résidence à taille humaine avec seulement 5 appartements Du T1 bis au T4 en duplex au dernier étage (R+2 / R+3), avec des volumes atypiques (séjours double hauteur pour certains) Tous les logements bénéficient d’un extérieur (terrasse ou loggia) Ascenseur Parking en RDC couvert (1 place par logement) RDC & R+1 dédiés à des bureaux 1 place par appartement pour les T3 et T4 📍 Un emplacement exceptionnel À quelques minutes à pied : Cours Mirabeau Place de la Rotonde Commerces, restaurants, marchés Rue centrale mais préservée et peu circulante Forte attractivité locative et patrimoniale ✨ Prestations & confort Chauffage + climatisation Menuiseries aluminium Volets roulants électriques motorisés ou bois en fonction du PC Parquet dans les pièces de vie Carrelage pièces humides

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T4 Duplex Appartement	84,37 m²	2	11,4 m²	1	SE	795 000 €
T4 Duplex Appartement	87,49 m²	2	11,6 m²	1	SE	812 000 €
T4 Duplex Appartement	90,03 m²	2	18,3 m²	1	—	825 000 €
T4 Duplex Appartement	114,64 m²	2	17,6 m²	2	NE	1 250 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 795 000 € — T4 Duplex de 84,37 m²
Prix médian : 9 352 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 3 506 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses D'Aix ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 795 000 €, jusqu'à 1 250 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.