Ermont · 95
Les Terrasses D'Adria Ii
101 rue de 18 Juin , 95120 Ermont
T1 à T5 · 49 logements disponibles
À partir de161 000 €
Jusqu'à545 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’espaces paysagers privés, offrant calme et nature à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des orientations pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale.Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’architecture contemporaine et la nature dialoguent avec élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels.
• Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif
• Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées
• Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible
• Des places de stationnements en sous-sol
•Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer
• Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 23,57 m² | 5 | — | 1 | N | 161 000 € | |
| T1 Appartement | 34,06 m² | 3 | 8,48 m² | 1 | N | 218 000 € | |
| T1 Appartement | 34,06 m² | 4 | 8,48 m² | 1 | N | 220 000 € | |
| T2 Appartement | 36,46 m² | 2 | 4,2 m² | 1 | O | 232 000 € | |
| T2 Appartement | 36,46 m² | 3 | 4,08 m² | 1 | O | 233 000 € | |
| T2 Appartement | 36,24 m² | RDC | 4,19 m² | 1 | S, E | 233 000 € | |
| T2 Appartement | 36,24 m² | 2 | 5,22 m² | 1 | S, E | 235 000 € | |
| T2 Appartement | 36,24 m² | 3 | 7,12 m² | 1 | S, E | 238 000 € | |
| T2 Appartement | 38,1 m² | 3 | 4,0 m² | 1 | S | 246 000 € | |
| T2 Appartement | 38,39 m² | 3 | 4,0 m² | 1 | S, O | 250 000 € | |
| T2 Appartement | 41,84 m² | RDC | 3,55 m² | 1 | S | 256 000 € | |
| T2 Appartement | 40,88 m² | 1 | 4,52 m² | 1 | N | 257 000 € | |
| T2 Appartement | 40,88 m² | 3 | 5,12 m² | 1 | N | 263 000 € | |
| T2 Appartement | 43,72 m² | RDC | 8,13 m² | 1 | S, E | 265 000 € | |
| T2 Appartement | 43,72 m² | 1 | 4,8 m² | 1 | S, E | 265 000 € | |
| T2 Appartement | 40,88 m² | 4 | 4,52 m² | 1 | N | 266 000 € | |
| T2 Appartement | 44,69 m² | 2 | 4,91 m² | 1 | O | 266 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 1 | 4,25 m² | 1 | O | 266 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 1 | 2,91 m² | 1 | N | 267 000 € | |
| T2 Appartement | 40,88 m² | 5 | 4,46 m² | 1 | N | 268 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 2 | 4,25 m² | 1 | O | 269 000 € | |
| T2 Appartement | 44,69 m² | 3 | 4,73 m² | 1 | O | 269 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 2 | 2,91 m² | 1 | N | 270 000 € | |
| T2 Appartement | 39,55 m² | 5 | 9,31 m² | 1 | O | 270 000 € | |
| T2 Appartement | 43,72 m² | 2 | 6,66 m² | 1 | S, E | 270 000 € | |
| T2 Appartement | 43,72 m² | 3 | 4,8 m² | 1 | S, E | 271 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 3 | 4,28 m² | 1 | O | 272 000 € | |
| T2 Appartement | 44,69 m² | 4 | 4,67 m² | 1 | O | 272 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 3 | 2,91 m² | 1 | N | 273 000 € | |
| T2 Appartement | 43,72 m² | 4 | 4,8 m² | 1 | S, E | 274 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 4 | 4,25 m² | 1 | O | 275 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 4 | 2,91 m² | 1 | N | 276 000 € | |
| T2 Appartement | 44,05 m² | 5 | 2,81 m² | 1 | N | 278 000 € | |
| T3 Appartement | 61,71 m² | 1 | 4,25 m² | 1 | O, N | 333 000 € | |
| T3 Appartement | 61,71 m² | 2 | 10,1 m² | 1 | O, N | 343 000 € | |
| T3 Appartement | 61,71 m² | 3 | 10,11 m² | 1 | O, N | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 61,71 m² | 4 | 10,07 m² | 1 | O, N | 351 000 € | |
| T3 Appartement | 61,71 m² | 5 | 9,68 m² | 1 | O, N | 354 000 € | |
| T3 Appartement | 69,61 m² | 4 | 16,69 m² | 1 | S, E | 381 000 € | |
| T3 Appartement | 69,79 m² | 4 | 9,71 m² | 1 | S, O | 384 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 161 000 € — T1 de 23,57 m²
- Prix médian : 6 119 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 710 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 48 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses D'Adria Ii ?
Les 49 logements disponibles sont proposés à partir de 161 000 €, jusqu'à 545 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.