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Louviers · 27

Les Rives Papillon

8 Rue Du 11 Novembre 1918, 27400 Louviers
Studio à T4 · 62 logements disponibles
À partir de89 000 €
Jusqu'à363 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesStudio à T4
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Programme neuf situé à Louviers, au cœur de l’agglomération Seine-Eure, dans un environnement alliant dynamisme économique et cadre de vie verdoyant ; • À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs ; • Centre hospitalier accessible à environ 1 km de la résidence ; • Voie verte le long de l’Eure et parc de loisirs de Léry-Poses à proximité pour les activités de plein air. Description: • Résidence Les Rives Papillon proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces ; • Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien ; • Balcon, terrasse ou loggia selon les appartements ; • Vues dégagées sur le bourg de Louviers. Prestation: • Volets roulants électriques ; • Salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche ; • Espaces de rangement intégrés ; • Ascenseur, locaux vélos et places de stationnement. Sécurité: • Résidence sécurisée ; • Contrôle d’accès par système Vigik. Qualité : • Cœur d’îlot végétalisé favorisant un cadre de vie agréable ; • Programme neuf conforme à la réglementation environnementale et thermique en vigueur lors de sa réalisation. Accès : • À 25 km d’Évreux, 30 km de Rouen et 100 km de Paris ; • Accès rapide à l’autoroute A13 ; • Gare SNCF de Val-de-Reuil à environ 14 minutes en voiture ; • Réseau de bus BHNS Louviers – Val-de-Reuil, gare routière à 900 m et arrêt de bus Thorel à 130 m.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Studio
Appartement
18,83 m²RDC——E89 000 €
Studio
Appartement
19,35 m²RDC——E92 000 €
Studio
Appartement
19,35 m²RDC——E92 000 €
Studio
Appartement
19,35 m²RDC——E92 000 €
Studio
Appartement
20,15 m²RDC——W98 000 €
Studio
Appartement
21,08 m²RDC——W103 000 €
Studio
Appartement
21,08 m²1——W105 000 €
Studio
Appartement
21,08 m²RDC8,62 m²—W105 000 €
Studio
Appartement
21,08 m²2——W105 000 €
Studio
Appartement
21,08 m²3——W105 000 €
Studio
Appartement
21,95 m²RDC——W107 000 €
Studio
Appartement
21,95 m²RDC——W107 000 €
Studio
Appartement
21,92 m²RDC——W107 000 €
Studio
Appartement
22,23 m²RDC——S108 000 €
Studio
Appartement
22,61 m²RDC——W110 000 €
T2
Appartement
39,83 m²RDC6,48 m²—E161 000 €
T2
Appartement
39,83 m²16,48 m²—E162 000 €
T2
Appartement
39,83 m²26,48 m²—E163 000 €
T2
Appartement
39,65 m²17,72 m²—W164 000 €
T2
Appartement
39,83 m²36,48 m²—E164 000 €
T2
Appartement
40,35 m²16,46 m²—E165 000 €
T2
Appartement
39,65 m²27,72 m²—W165 000 €
T2
Appartement
40,35 m²26,46 m²—E166 000 €
T2
Appartement
39,65 m²37,72 m²—W166 000 €
T2
Appartement
40,9 m²16,46 m²—E167 000 €
T2
Appartement
40,35 m²36,46 m²—E167 000 €
T2
Appartement
40,9 m²26,46 m²—E168 000 €
T2
Appartement
40,9 m²36,46 m²—E169 000 €
T2
Appartement
42,14 m²RDC6,48 m²—W171 000 €
T2
Appartement
41,74 m²RDC5,98 m²—S171 000 €
T2
Appartement
41,74 m²15,98 m²—S172 000 €
T2
Appartement
42,0 m²17,57 m²—W172 000 €
T2
Appartement
41,74 m²25,98 m²1S173 000 €
T2
Appartement
42,0 m²27,57 m²1W173 000 €
T2
Appartement
41,74 m²35,98 m²1S174 000 €
T2
Appartement
42,0 m²37,57 m²1W174 000 €
T2
Appartement
42,54 m²16,83 m²1W176 000 €
T2
Appartement
42,54 m²26,83 m²1W177 000 €
T2
Appartement
42,54 m²36,83 m²1W178 000 €
T3
Appartement
61,14 m²RDC7,56 m²1NW230 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 89 000 € — Studio de 18,83 m²
  • Prix médian : 4 102 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 392 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 48 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Rives Papillon ?

Les 62 logements disponibles sont proposés à partir de 89 000 €, jusqu'à 363 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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