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Dunkerque · 59

Les Rives Du Port

Rue des Islandais , 59140 Dunkerque
T2 à T4 · 32 logements disponibles
À partir de213 000 €
Jusqu'à562 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Érigé au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, ce projet résidentiel s’impose comme une figure de proue face à la mer du Nord et au port modernisé du Grand Large de Dunkerque. Conçue pour capturer la lumière du littoral, cette réalisation dévoile une architecture audacieuse s'intégrant harmonieusement aux bancs de Flandres. Composée d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, elle offre un cadre de vie rare où chaque appartement bénéficie de vues dégagées et d’orientations multiples grâce à une implantation ingénieuse à 45° entre la cale nord et la future place événementielle. Entre le dynamisme du centre-ville et la douceur balnéaire de Malo-les-Bains, découvrez une nouvelle définition du bien-être au cœur d’un quartier réinventé où commerces, restaurants, promenades verdoyantes et port de plaisance réaménagé offrent un cadre de vie vivant en bord de mer. Panorama exceptionnel : Des vues sur le port de plaisance modernisé et le front de mer de Malo-les-Bains. Emplacement privilégié : Au cœur du nouveau quartier de la Pointe des Alliés, au pied du FRAC et à 2 min à pied de la plage via la passerelle du Grand Large. Architecture élégante : Des façades en béton matricé et une implantation ingénieuse évitant les vis-à-vis directs. Espaces extérieurs généreux : De vastes balcons et terrasses prolongeant les pièces de vie. Cadre paysager soigné : Des failles et des toitures végétalisées qui favorisent la biodiversité.. Volumes et prestations élégantes : Une hauteur sous plafond de 2,70 m, des pièces de vie spacieuses et des prestations qualitatives.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
47,11 m²123,76 m²—O, N213 000 €
T2
Appartement
47,35 m²123,75 m²—O, N217 000 €
T2
Appartement
47,11 m²213,15 m²—O, N222 000 €
T2
Appartement
47,24 m²213,14 m²—S, E227 000 €
T2
Appartement
47,35 m²213,13 m²—O, N228 000 €
T2
Appartement
47,11 m²313,15 m²—O, N228 000 €
T2
Appartement
47,11 m²413,15 m²—O, N231 000 €
T2
Appartement
47,35 m²413,13 m²—O, N231 000 €
T2
Appartement
47,35 m²313,13 m²—O, N232 000 €
T2
Appartement
47,24 m²413,14 m²—S, E233 000 €
T2
Appartement
47,11 m²513,14 m²—O, N234 000 €
T2
Appartement
47,24 m²513,14 m²—S, E236 000 €
T2
Appartement
47,35 m²613,13 m²—O, N237 000 €
T2
Appartement
47,24 m²613,14 m²—S, E239 000 €
T2
Appartement
47,11 m²613,14 m²—O, N239 000 €
T2
Appartement
47,35 m²713,15 m²1O, N260 000 €
T3
Appartement
64,47 m²123,75 m²1E, N303 000 €
T3
Appartement
64,7 m²123,77 m²1E, N308 000 €
T3
Appartement
64,47 m²213,13 m²1E, N313 000 €
T3
Appartement
64,47 m²313,13 m²1E, N317 000 €
T3
Appartement
64,47 m²413,13 m²1E, N321 000 €
T3
Appartement
64,7 m²313,14 m²1E, N331 000 €
T3
Appartement
67,21 m²213,16 m²1S, O331 000 €
T3
Appartement
67,21 m²123,76 m²1S, O332 000 €
T3
Appartement
67,01 m²213,14 m²1S, O334 000 €
T3
Appartement
67,01 m²313,14 m²1S, O337 000 €
T3
Appartement
64,7 m²513,14 m²1E, N341 000 €
T3
Appartement
64,7 m²213,14 m²1E, N342 000 €
T3
Appartement
64,7 m²413,14 m²1E, N355 000 €
T4
Appartement
89,2 m²513,13 m²1E, N438 000 €
T4
Appartement
89,2 m²626,26 m²1E, N446 000 €
T4
Appartement
98,09 m²745,29 m²1E, N562 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 213 000 € — T2 de 47,11 m²
  • Prix médian : 4 936 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 939 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 32 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Rives Du Port ?

Les 32 logements disponibles sont proposés à partir de 213 000 €, jusqu'à 562 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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