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Thonon-les-Bains · 74

Les Pavillons D'Adele

21 Avenue De La Grangette, 74200 Thonon-les-Bains
T4 · 1 logement disponible
À partir de439 900 €
Jusqu'à439 900 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
LMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence Les Pavillons d’Adèle située à Thonon-les-Bains, ville dynamique offrant de nombreux commerces, services et restaurants ; • Implantation à l’ouest de la commune dans un environnement calme et connecté aux commodités du quotidien. Description: • Résidence intimiste composée de 29 appartements en copropriété ; • Programme proposant des appartements neufs de 3 et 4 pièces ; • Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin privatif, balcon ou double attique ; • Appartements bénéficiant de vues dégagées sur la Dent d’Oche et le Jura Suisse. Prestation: • Espaces extérieurs conçus pour prolonger les espaces de vie ; • Local vélos en sous-sol facilitant les déplacements du quotidien ; • Dernière opportunité disponible en 4 pièces de 87,33 m² avec terrasse de 37,96 m² et stationnement. Sécurité: • Informations relatives aux dispositifs de sécurité non communiquées. Qualité : • Résidence à taille humaine favorisant confort et tranquillité des résidents ; • Aucune réglementation ou certification spécifique mentionnée. Accès : • Navettes lacustres permettant de rejoindre les rives suisses ; • Voie rapide facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations du bassin genevois ; • Connexion facilitée avec la Suisse pour les déplacements transfrontaliers.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
87,33 m²4——S439 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 439 900 € — T4 de 87,33 m²
  • Prix médian : 5 037 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 940 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Pavillons D'Adele ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 439 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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