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Montlhéry · 91

Les Meulières De La Tour

40 Route d’Orléans, 91310 Montlhéry
T2 à T3 · 8 logements disponibles
À partir de210 000 €
Jusqu'à259 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située dans le département de l’Essonne en Île-de-France, Montlhéry est une charmante ville au patrimoine historique et à la qualité de vie exceptionnelle. La ville offre une réelle proximité avec la nature, grâce à ses espaces verts et parcs, notamment le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux activités de plein air. Montlhéry bénéficie également d’une situation idéale pour les amoureux de l’histoire, avec la Tour de Montlhéry, classée monument historique. Le centre-ville, typique et animé, dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bâtiment s’intègre de manière harmonieuse dans son environnement, capturant avec délicatesse la tradition architecturale locale. Chaque élément a fait l’objet d’une étude minutieuse visant à célébrer l’identité régionale, des proportions à la palette de couleurs, jusqu’aux détails raffinés des garde-corps et des fenêtres. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir à chacun un confort optimal avec de beaux espaces extérieurs. Que ce soit par le biais de balcons, de terrasses, de jardins au rez-de-chaussée, de loggias, vous aurez de multiples façons de profiter de la nature depuis chez vous. La présence de deux niveaux de parking garantit une solution de stationnement pratique pour les résidents.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2 alcôve
Appartement
64,36 m²RDC4,59 m²3O210 000 €
T2 alcôve
Appartement
54,83 m²28,33 m²2E226 000 €
T2 alcôve
Appartement
60,84 m²117,48 m²2E242 000 €
T2 alcôve
Appartement
60,84 m²217,48 m²2E244 000 €
T3 alcôve
Appartement
70,61 m²27,49 m²2SE247 000 €
T3 alcôve
Appartement
70,61 m²37,49 m²2SE251 000 €
T3 alcôve
Appartement
68,45 m²17,77 m²2SE253 000 €
T3 alcôve
Appartement
68,45 m²27,77 m²2SE259 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 210 000 € — T2 alcôve de 64,36 m²
  • Prix médian : 3 740 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 926 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Meulières De La Tour ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 210 000 €, jusqu'à 259 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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