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Combloux · 74

Les Lodges Du Mont Blanc

1249 Route De La Cry Cuchet , 74920 Combloux
T5 · 5 logements disponibles
À partir de1 890 000 €
Jusqu'à1 985 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT5
LMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Pour accéder à la vidéo de l'opération, cliquer ICI. Découvrez l'opération en vidéo : cliquez ICI pour visionner la présentation des Lodges du Mont-Blanc. Situation: • Au cœur du village authentique de Combloux, face au Mont-Blanc ; • À quelques minutes de Megève et de ses infrastructures renommées ; • Environnement naturel préservé entre alpages, forêts et grands espaces ; • Accès rapide aux pistes de ski et au domaine Évasion Mont-Blanc. Description: • Résidence intimiste composée de 6 demi-chalets d’exception répartis en 3 chalets ; • Demi-chalets 5 pièces avec 4 chambres en suite et espaces de vie cathédrale ; • Architecture haut-savoyarde alliant bois, pierre et écriture contemporaine ; • Vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Prestation: • Pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et cuisine équipée ; • Balcons, jardins privatifs et grandes ouvertures sur le paysage ; • Garage double, rangements aménagés et stationnement extérieur ; • Chauffage au sol par pompe à chaleur et salles d’eau équipées. Sécurité: • Portes de garage sectionnelles motorisées ; • Accès privatifs aux chalets dans une réalisation confidentielle. Qualité : • Construction respectant des standards élevés de performance énergétique ; • Prestations durables avec matériaux nobles et équipements de qualité. Accès : • À 1h de Genève et 2h de Lyon par autoroutes A40/A43/A41 ; • À 5h de Paris en TGV via la gare de Sallanches ; • Proximité des aéroports de Genève et Lyon ; • Accès à moins de 5 min en voiture à la télécabine de la Princesse.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
149,5 m²RDC30,3 m²—TRAVERSING1 890 000 €
T5
Appartement
149,5 m²RDC30,3 m²—TRAVERSING1 945 000 €
T5
Appartement
149,5 m²RDC30,3 m²—TRAVERSING1 985 000 €
T5
Appartement
149,5 m²RDC30,3 m²—TRAVERSING1 985 000 €
T5
Appartement
149,5 m²RDC30,3 m²—TRAVERSING1 985 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 1 890 000 € — T5 de 149,5 m²
  • Prix médian : 13 278 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 8 334 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Lodges Du Mont Blanc ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 1 890 000 €, jusqu'à 1 985 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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