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Montussan · 33

Les Lisieres De La Loubere 2

RTE DE LA RAFFETTE, 33450 Montussan
T3 à T4 · 5 logements disponibles
À partir de238 000 €
Jusqu'à319 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neuf

Le programme

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et LumièreDécouvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, ses équipements et un accès rapide aux pôles économiques de la métropole. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et dynamisme au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Maison		68,41 m²RDC6,06 m²2S238 000 €
T3
Maison		68,41 m²RDC6,06 m²2S240 000 €
T3
Maison		68,41 m²RDC6,06 m²2O243 000 €
T4
Maison		77,25 m²RDC8,05 m²2O280 000 €
T4
Maison		83,33 m²RDC8,05 m²1S319 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 238 000 € — T3 de 68,41 m²
  • Prix médian : 3 552 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 049 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Lisieres De La Loubere 2 ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 238 000 €, jusqu'à 319 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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