4-18 avenue du Président JF Kennedy
, 92160 Antony
T1 à T4 · 16 logements disponibles
À partir de235 000 €
Jusqu'à615 600 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Situé à proximité de nombreux équipements et commodités, ce programme neuf offre un quotidien facilité et agréable à ses habitants. Dans un rayon de 1,5 km, tout est réuni pour répondre aux besoins des familles et des actifs : commerces, supermarchés, services et établissements scolaires accessibles en quelques minutes.
Les familles profiteront d'une offre éducative complète, avec des crèches et un groupe scolaire à 1 200 mètres, ainsi qu'un collège à seulement 900 mètres. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare d'Antony en 2 minutes et La Croix de Berny en 6 minutes, garantissant des trajets rapides vers Paris et les pôles d'activité environnants. De plus, la résidence bénéficie de la proximité des gares RER B de Fontaine-Michalon (700 m) et RER C de Chemin d'Antony (1,5 km), assurant une excellente connectivité. Pour les automobilistes, l'accès aux autoroutes A10 et A86 en 2,8 km facilite les déplacements dans toute l'Île-de-France.
Les espaces verts apportent une véritable qualité de vie, avec le Bois de l'Aurore et le parc Descartes à seulement 550 mètres, offrant un cadre idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. De nombreux équipements sportifs et culturels sont également accessibles dans un rayon de 2 km, enrichissant le quotidien des résidents.
Enfin, la proximité des grands pôles économiques, tels qu'Antonypole, la Vallée Scientifique de la Bièvre, le cluster Paris-Saclay et Orly-Rungis, renforce l'attractivité de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, connecté et tourné vers l'avenir.
Découvrez notre résidence
À 8 km de la porte d'Orléans, Antony propose un cadre privilégié. Il séduit les familles en quête d'un environnement calme et verdoyant et les actifs désireux de résider à proximité de grands pôles d'emploi et de compétitivité : Orly-Rungis, Vallée Scientifique de la Bièvre, cluster Paris-Saclay... Le niveau d'équipements est à l'image de celui d'une ville bien ancrée dans son époque : plus de 600 commerçants et artisans, 33 établissements d'enseignement, 40 salles de sport, piscines, médiathèques, théâtres, cinéma, conservatoire de musique... Riche de près de 142 ha de verdure, le patrimoine naturel communal fait aussi la fierté des Antoniens. La ville tire avantage d'un excellent niveau de desserte : proximité d'axes routiers majeurs, 18 lignes de bus, 2 lignes de RER et tram T10. À l'heure de la multimodalité des transports, elle se prépare aussi à accueillir le Grand Paris Express ! Au coeur du quartier Fontaine-Michalon, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d'une résidence où il fait bon vivre dans une ville résolument tournée vers l'avenir ! À 10 min à pied de la gare RER B, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à sa porte facilitant les déplacements vers les centres-villes d'Antony et de Massy. Dans un rayon de 1,5 km, les habitants trouvent de nombreux équipements à leur service : crèche, écoles, collège, marché, médiathèque, conservatoire, cinéma, piscine, complexe sportif, centre commercial... Ils tirent aussi avantage d'une localisation à 6 min en bus d'Antonypole, vaste zone économique de 60 ha qui recevra en 2027 une gare de la ligne 18 du Grand Paris Express. Elle accompagne le développement d'un quartier appelé à devenir un pôle économique majeur du Sud parisien.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T1 Appartement
37,0 m²
RDC
—
—
NO
235 000 €
T2 Appartement
46,7 m²
1
—
1
NO
280 400 €
T2 Appartement
43,7 m²
2
—
1
NE
280 400 €
T2 Appartement
41,1 m²
1
—
1
NE
283 300 €
T2 Appartement
42,1 m²
2
—
1
SO
286 200 €
T3 Appartement
64,0 m²
1
—
1
NO
360 100 €
T3 Appartement
64,0 m²
2
—
1
NO
365 100 €
T3 Appartement
64,4 m²
RDC
—
1
SE
375 500 €
T3 Appartement
62,6 m²
2
—
1
SE
377 500 €
T3 Appartement
64,0 m²
RDC
—
1
NO
385 700 €
T4 Appartement
82,1 m²
3
—
1
SE
421 900 €
T4 Appartement
85,6 m²
2
—
1
NO
431 600 €
T4 Appartement
86,1 m²
1
—
1
SE
432 100 €
T4 Appartement
84,5 m²
3
—
1
SE
441 300 €
T4 Appartement
80,9 m²
3
—
1
NE
568 900 €
T4 Appartement
90,2 m²
3
—
1
NO
615 600 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 235 000 € — T1 de 37,0 m²
Prix médian : 6 015 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 036 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Jardins Michalon ?
Les 16 logements disponibles sont proposés à partir de 235 000 €, jusqu'à 615 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.