Immobilier neuf › Indre-et-Loire › Les Jardins De Musset
Fondettes · 37

Les Jardins De Musset

Rue Andre Chenier, 37230 Fondettes
T5 · 1 logement disponible
À partir de719 000 €
Jusqu'à719 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT5
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

2 appartements à vendre, disponibles de suite ! Visitez l’appartement témoin décoré, accédez à la visite virtuelle : Cliquez ICI Situation: • Résidence située à La Flèche, deuxième ville de la Sarthe, bénéficiant d’un cadre de vie alliant dynamisme urbain et nature préservée ; • Proche des grandes agglomérations du Mans et d’Angers ; • Environnement privilégié à proximité du parc des Carmes, du lac de la Monnerie et du célèbre Zoo de La Flèche ; • Commune engagée dans le programme national « Action Cœur de Ville » favorisant son attractivité et son développement. Description: • Résidence Les Jardins de la Varenne composée de 46 appartements neufs du studio au 4 pièces ; • Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse ; • Appartements conçus pour offrir confort thermique et acoustique au quotidien ; • Résidence implantée au sein d’un parc paysager soigneusement aménagé. Prestation: • Ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence ; • Salle de bains équipée et cuisine aménagée en option ; • Matériaux et prestations sélectionnés pour leur qualité ; • Commerces du centre-ville accessibles à quelques minutes à pied. Sécurité: • Résidence sécurisée ; • Accès résidentiel conçu pour assurer la tranquillité des occupants. Qualité : • Programme conforme à la réglementation environnementale RE2020 Palier 2025 ; • Garanties constructeur applicables jusqu’à 10 ans après l’acquisition. Accès : • Accès rapide à l’autoroute A11 reliant notamment Le Mans et Angers ; • Liaisons TER facilitant les déplacements régionaux ; • Réseau de bus desservant le boulevard de Montréal et les différents quartiers de la ville.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
185,61 m²2105,45 m²4S719 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 719 000 € — T5 de 185,61 m²
  • Prix médian : 3 874 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 171 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Jardins De Musset ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 719 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité