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La Courneuve · 93

Les Jardins De Bellevue

Rue de Bobigny , 93120 La Courneuve
T3 à T4 · 2 logements disponibles
À partir de299 000 €
Jusqu'à379 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au cœur du quartier animé des Quatre Routes, à deux pas du métro 7 et du Tramway 1, découvrez une nouvelle réalisation toute proche du marché, des commerces et des écoles. Dans cette résidence contemporaine, Kaufman & Broad vous propose deux dernières opportunités avec un appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 66,41 m2 bénéficiant d'une loggia, d'une place de parking d'une double exposition et également un appartement neuf de 4 pièces, d'une surface de 86,91m² avec une loggia, un parking et une double exposition. Bordée par un futur parc, ce projet joue la carte nature avec son cœur d'îlot paysager, ses jardins partagés et ses toitures végétalisées. Contemporains et lumineux, ses volumes épannelés s’insèrent dans la ville avec délicatesse et vous assurent d’un vrai plaisir d’y résider. Profitez du PTZ, de la TVA réduite à 5,5 % et des prix maîtrisés pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Métro 7 et Tramway 1 à 3 min* à pied Écoles et commerces à proximité Parking sécurisé en sous-sol Jardins potagers partagés *Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
66,41 m²RDC5,06 m²1S, E299 000 €
T4
Appartement
86,91 m²113,11 m²1S, N379 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 299 000 € — T3 de 66,41 m²
  • Prix médian : 4 432 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 318 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Jardins De Bellevue ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 299 000 €, jusqu'à 379 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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