Immobilier neuf › Eure-et-Loir › Chartres › Les Jardins D'Henri Iv
Chartres · 28

Les Jardins D'Henri Iv

Rue Lavoisier/ Rue Ampère , 28000 Chartres
T1 à T3 · 15 logements disponibles
À partir de164 928 €
Jusqu'à194 047 €
LivraisonLivré
TypologiesT1 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le programme neuf Les Jardins d'Henri IV prend place dans le quartier des Clos, en pleine métamorphose, où se développent nouvelles infrastructures, commerces et espaces paysagers. Cet environnement repensé privilégie le confort et la qualité de vie avec des lignes de transport efficaces et des liaisons douces favorisant les déplacements à pied ou à vélo. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, une banque, une pharmacie et une future halle avec marché, tandis qu'un supermarché se situe à seulement 2,2 km. Les familles apprécieront la proximité du pôle enfance Henri IV regroupant crèche, école maternelle et école élémentaire. Côté mobilité, un arrêt de bus à 270 m permet de rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 minutes. Pour les trajets en train, la gare de Chartres, à 3,5 km, dessert Paris-Montparnasse en environ 1 heure. Les automobilistes bénéficient d'un accès rapide à l'A11 situé à 5,5 km. L'environnement verdoyant est propice à la détente avec le parc des Petits Clos, le bois des Hauts de Chartres et le parc des bords de l'Eure dans un rayon de 1 km. Enfin, pour les amateurs de sport et de culture, un centre culturel, un stade, un gymnase et un complexe sportif se trouvent à proximité immédiate, tandis que la zone industrielle Edmond-Poillot est facilement accessible via une liaison piétonne. Un cadre de vie idéal combinant modernité, nature et praticité. Découvrez notre résidence Le programme immobilier neuf Les Jardins d'Henri IV s'inscrit dans une ambitieuse opération de renouvellement urbain. Elle est en train de donner vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun, proposant certains appartements à double ou triple orientation.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,05 m²RDC—2N164 928 €
T3
Appartement
60,4 m²2—2E176 985 €
T3
Appartement
59,92 m²2—1E181 763 €
T3
Appartement
65,22 m²2—1E183 924 €
T3
Appartement
65,22 m²3—1E185 516 €
T3
Appartement
65,22 m²1—2E186 654 €
T3
Appartement
62,52 m²2—1O188 701 €
T3
Appartement
62,51 m²3—1E190 862 €
T2
Appartement
44,56 m²1—2S191 090 €
T3
Appartement
65,22 m²1—1O192 000 €
T3
Appartement
62,52 m²3—2O193 023 €
T3
Appartement
65,22 m²2—1O193 023 €
T3
Appartement
65,22 m²3—1O193 023 €
T3
Appartement
64,02 m²1—2S193 023 €
T3
Appartement
59,92 m²1—1E194 047 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 164 928 € — T1 de 30,05 m²
  • Prix médian : 3 015 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 727 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Jardins D'Henri Iv ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 164 928 €, jusqu'à 194 047 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Chartres →