Le Plessis-Robinson · 92
Les Jardins D'Althéa
5 Allée François Peatrik, 92350 Le Plessis-Robinson
T1 à T5 · 38 logements disponibles
À partir de222 000 €
Jusqu'à741 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Une adresse rare au cœur de la Cité-JardinÀ deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d’Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s’inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson.
Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Un emplacement connecté, entre ville et nature
Entourée de jardins arborés et d’une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l’A86 à seulement 3 km. Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d’Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 31,8 m² | 1 | — | 1 | E | 222 000 € | |
| T1 Appartement | 32,6 m² | RDC | — | 1 | SE | 236 000 € | |
| T2 Appartement | 42,2 m² | RDC | — | 1 | O | 283 000 € | |
| T2 Appartement | 41,0 m² | 1 | 4,0 m² | 1 | S | 294 000 € | |
| T2 Appartement | 43,5 m² | RDC | 13,0 m² | 1 | E | 308 000 € | |
| T2 Appartement | 46,4 m² | 2 | — | 1 | O | 315 000 € | |
| T2 Appartement | 43,8 m² | RDC | — | 1 | S | 317 000 € | |
| T2 Appartement | 44,5 m² | RDC | 12,2 m² | 1 | E | 318 000 € | |
| T3 Appartement | 54,7 m² | RDC | 13,1 m² | 1 | O | 365 000 € | |
| T3 Appartement | 57,8 m² | 2 | 4,0 m² | 1 | E | 381 000 € | |
| T3 Appartement | 60,5 m² | RDC | 15,3 m² | 1 | N | 387 000 € | |
| T3 Appartement | 57,5 m² | RDC | 16,6 m² | 1 | O | 392 000 € | |
| T3 Appartement | 60,3 m² | 1 | 5,3 m² | 1 | NO | 395 000 € | |
| T3 Appartement | 58,9 m² | RDC | 28,7 m² | 1 | O | 407 000 € | |
| T3 Appartement | 63,5 m² | RDC | 5,6 m² | 1 | E | 408 000 € | |
| T3 Appartement | 61,9 m² | 1 | 4,0 m² | 1 | S | 412 000 € | |
| T3 Appartement | 62,3 m² | RDC | 9,1 m² | 1 | O | 412 000 € | |
| T3 Appartement | 63,7 m² | RDC | 13,2 m² | 1 | NE | 412 000 € | |
| T3 Appartement | 59,7 m² | 1 | 25,3 m² | 1 | E | 414 000 € | |
| T3 Appartement | 63,2 m² | 1 | 2,8 m² | 1 | S | 419 000 € | |
| T3 Appartement | 62,5 m² | 1 | 8,0 m² | 1 | S | 421 000 € | |
| T3 Appartement | 66,1 m² | 1 | 3,6 m² | 1 | S | 427 000 € | |
| T3 Appartement | 62,2 m² | RDC | 7,3 m² | 1 | S | 428 000 € | |
| T3 Appartement | 64,1 m² | RDC | — | 1 | SO | 429 000 € | |
| T3 Appartement | 65,7 m² | RDC | 4,0 m² | 1 | S | 432 000 € | |
| T4 Appartement | 72,2 m² | RDC | — | 2 | E | 437 000 € | |
| T3 Appartement | 67,4 m² | 2 | 3,7 m² | 1 | S | 453 000 € | |
| T3 Appartement | 64,6 m² | 1 | 32,3 m² | 1 | E | 454 000 € | |
| T4 Appartement | 78,3 m² | 1 | 13,0 m² | 2 | SO | 520 000 € | |
| T4 Appartement | 78,7 m² | 2 | 13,0 m² | 2 | SO | 533 000 € | |
| T4 Appartement | 85,4 m² | RDC | 23,1 m² | 2 | S, E | 547 000 € | |
| T4 Appartement | 77,6 m² | 2 | 40,0 m² | 2 | O | 556 000 € | |
| T4 Appartement | 77,8 m² | 3 | 28,0 m² | 2 | SO | 556 000 € | |
| T4 Appartement | 87,0 m² | 2 | 7,6 m² | 2 | S, N | 580 000 € | |
| T4 Appartement | 85,3 m² | RDC | 28,7 m² | 2 | E | 588 000 € | |
| T5 Appartement | 104,6 m² | RDC | 57,8 m² | 2 | S | 680 000 € | |
| T5 Appartement | 103,7 m² | 3 | 56,3 m² | 2 | N | 695 000 € | |
| T5 Appartement | 100,6 m² | 3 | 73,7 m² | 2 | SE | 741 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 222 000 € — T1 de 31,8 m²
- Prix médian : 6 714 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 979 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 31 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Jardins D'Althéa ?
Les 38 logements disponibles sont proposés à partir de 222 000 €, jusqu'à 741 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.