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Tours · 37

Les Impressionnistes

41 avenue Maginot , 37100 Tours
T2 · 1 logement disponible
À partir de189 000 €
Jusqu'à189 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au pied des commerces et des transports, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vous invite à profiter du meilleur de la ville. Voisine de la Place de la Tranchée, elle s’implante dans un quartier facile à vivre, doté de toutes les commodités et desservi par le tramway A. Mariant écriture contemporaine et architecture traditionnelle tourangelle, cette réalisation séduit par ses façades séquencées arborant un camaïeu d’enduits couleurs de Loire. La résidence est ouverte sur un agréable jardin intérieur. Situé au deuxième étage, le dernier appartement 2 pièces, de 41 m² offre de belles prestations et une grande terrasse de 25m² pour accompagner votre bien-être quotidien. Appartement visitable, exclusivement sur rendez-vous avec nos conseillers. À 250 m de la place de la tranchée Au pied du tramway A et des commerces de proximité Architecture de caractère Parking et jardin intérieur Espaces extérieurs pour tous * Source : Google maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,9 m²225,6 m²1N189 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 189 000 € — T2 de 40,9 m²
  • Prix médian : 4 621 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 833 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Impressionnistes ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 189 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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