11 et 13 rue de Strasbourg, 14550 Blainville-sur-Orne
T2 à T3 · 12 logements disponibles
À partir de182 000 €
Jusqu'à255 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces.
Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l’objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux.
Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement.
Lien vers la maquette en ligne ICI
Prestations▶ Isolation renforcée
▶ Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur) connecté à la VMC
▶ Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz)
▶ Généreux espaces de vie extérieurs avec terrasses, balcons
▶ Jardin privatif pour les logements en RDC
▶ Volets roulants motorisés
▶ Hall d’entrée décoré et sécurisé
▶ Ascenseur
▶ Parking privatif
▶ Eclairage des parties communes sur détecteur de présence
▶ Accès logement par interphonie
▶ Portes palières à âme pleine
▶ Entrée parking par barrière à télécommande
▶ Local vélo sécurisé
Points forts▶ Entre Caen et la mer
▶ Bâti sous règlementation RE2020 = économe en énergie
▶ Confort thermique optimal toute l’année
▶ Énergie renouvelable (ballon thermodynamique)
▶ Appartements lumineux avec extérieurs
▶ Résidence sécurisée
▶ Parking privatif
SituationUne situation exceptionnelle !
À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-sur-Orne bénéficie d’une situation privilégiée.
Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l’agglomération de Caen la mer.
Si la commune n’a eu de cesse d’évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique.
Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces…
Avis expert« Pour la résidence Les Horizons, nous avons imaginé une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage du quartier des Terres d’Avenir.
Structurée autour d’un socle affirmé, de façades aux teintes claires et d’attiques contemporains en léger retrait, la composition du projet dessine une silhouette équilibrée à l’échelle du quartier.
Les façades rythmées par les balcons apportent profondeur et légèreté à l’ensemble, tandis que les logements, lumineux et ouverts sur l’extérieur, s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement végétalisé.
L’ensemble compose ainsi un lieu de vie harmonieux, où architecture, nature et confort quotidien dialoguent naturellement. »
BUREAU 112
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
42,36 m²
2
7,2 m²
1
O
182 000 €
T2 Appartement
42,25 m²
2
7,2 m²
1
O
182 000 €
T2 Appartement
46,91 m²
1
7,2 m²
1
O
183 000 €
T2 Appartement
42,36 m²
3
7,2 m²
1
O
185 000 €
T2 Appartement
42,25 m²
3
7,2 m²
1
O
185 000 €
T2 Appartement
46,91 m²
2
7,2 m²
2
O
188 000 €
T2 Appartement
46,91 m²
3
7,2 m²
2
O
193 000 €
T3 Appartement
64,96 m²
1
5,55 m²
2
E
219 000 €
T3 Appartement
64,96 m²
2
5,55 m²
2
NE
224 000 €
T3 Appartement
64,83 m²
3
5,55 m²
2
NE
229 000 €
T3 Appartement
63,09 m²
2
12,0 m²
2
SE
243 000 €
T3 Appartement
60,27 m²
4
49,0 m²
2
O
255 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 182 000 € — T2 de 42,36 m²
Prix médian : 4 061 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 803 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Horizons – Résidence Hesperie ?
Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 182 000 €, jusqu'à 255 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.