Les Escales Du Rhin

Situation: • Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l’Allemagne ; • Proche d’axes structurants facilitant l’accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l’extérieur de Strasbourg ; • Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue ; • Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable. Description: • Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces ; • Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements ; • Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation. Prestation: • Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal ; • Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée ; • Sols de qualité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides ; • Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques. Sécurité: • Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes ; • Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos. Qualité : • Respect de la norme RE2020 – seuil 2025 ; • Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques ; • Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque). Accès : • Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m : liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg ; • Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare ; • Accès rapide à la gare (18 min) et à l’aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.