En octobre, profitez de notre OFFRE PRIVILÈGE : 1 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts*
Les travaux ont démarré aux Coteaux de la Dhuys : découvrez les 3 derniers appartements 3 pièces disponibles dans cette résidence neuve vendue en VEFA.
Un cadre de vie privilégié, entre nature et ville.
Perchée sur les coteaux qui dominent la vallée de la Marne, Dampmart offre un esprit village préservé à seulement 25 km de Paris et 10 km de Disneyland Paris. À 5 minutes, la gare de Lagny–Thorigny permet de rejoindre la capitale en 25 minutes par le Transilien P. Bus et grands axes — A4, N3 et Francilienne — facilitent également vos déplacements.
Petites rues pittoresques, jardins fleuris et cœur de bourg à taille humaine : ici, on profite d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. École, équipements sportifs, mairie, poste et commerces se trouvent à deux pas. Les bords de Marne sont également tout proches.
Les appartements disposent d’un espace extérieur privatif : loggia, terrasse ou jardin. L’architecture douce et colorée, les volumes intimistes et les espaces paysagers généreusement plantés composent un cadre de vie accueillant.
Entre coteaux, nature et proximité urbaine, faites le choix d’un quotidien qui vous ressemble.
Renseignements auprès de notre conseiller commercial : t.grandpierre@diagonale.fr ou 01.85.78.18.97
* Offre promotionnelle valable du 1er au 31 octobre 2026 - bénéficiez lors de la réservation d'une remise de 1000€ par pièce dans la limite des stocks disponibles et des frais de notaire offerts. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors er au frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de derniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition et de règlement de copropriété. Détails auprès de nos conseillers commerciaux. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
57,8 m²
1
4,85 m²
2
NE
246 600 €
T3 Appartement
57,8 m²
RDC
4,85 m²
2
NO
261 000 €
T3 Appartement
61,68 m²
1
5,93 m²
2
SO
271 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 246 600 € — T3 de 57,8 m²
Prix médian : 4 394 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 087 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Coteaux De La Dhuys ?
Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 246 600 €, jusqu'à 271 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.