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Béziers · 34

Les Cinq Sens

ZAC Courondelle – rue Hemingway, 34500 Béziers
T3 à T4 · 2 logements disponibles
À partir de218 000 €
Jusqu'à282 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréPinel +Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

« Les CINQ SENS », c'est la résidence neuve qui va répondre à tous vos besoins en matière de logement. Avec ses 74 logements sur 5 bâtiments, elle propose des typologies allant du T2 au T4 pour s'adapter aux besoins de tous les futurs propriétaires. Située dans le quartier de La Courondelle à Béziers, au coeur d'un parc arboré, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et d'un accès facile aux transports en commun avec 2 lignes de bus desservant la ZAC, ce qui la rend extrêmement accessible et pratique pour tous les déplacements quotidiens. En quelques minutes seulement, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Béziers. La ZAC La Courondelle est dotée d'infrastructures modernes, d'équipements publics, de nombreux commerces et même d'une salle de sport ! Les logements offrent des surfaces généreuses pour une vie confortable et agréable. Chaque appartement est équipé d'une loggia ou terrasse et parfois d'un jardin privatif pour profiter de l'extérieur et de la vue panoramique sur la ville. La résidence est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes seules qui recherchent un logement de qualité dans un quartier tranquille et pratique. Pour habiter ou pour investir, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
62,4 m²111,2 m²1N218 000 €
T4
Appartement
82,4 m²221,5 m²2O, N282 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 218 000 € — T3 de 62,4 m²
  • Prix médian : 3 458 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 961 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Cinq Sens ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 218 000 €, jusqu'à 282 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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