Immobilier neuf › Hauts-de-Seine › Sceaux › Les Allees Marie-Louise
Sceaux · 92

Les Allees Marie-Louise

3 bis rue Lakanal, 92330 Sceaux
Studio à T5 · 15 logements disponibles
À partir de299 000 €
Jusqu'à1 295 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesStudio à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéSCEAUX La ville de Sceaux, à seulement quelques kilomètres de Paris, est considérée comme l’une des plus séduisantes de la petite couronne. Son dynamisme et ses nombreux espaces verts attirent et sont de véritables atouts pour ses résidents. PrestationsLa Résidence La résidence "Les allées Marie-Louise" est une villa accueillant 8 appartements du 2 au 4 pièces dont certains duplex avec balcon, terrasse ou jardins privatifs. A gauche, un ensemble de deux étages avec 9 logements, du studio au 3 pièces. Un second volet de la résidence dans un îlot de verdure, se distingue par ses 17 appartements, du studio au 5 pièces dont des duplex qui sont la promesse d’un quotidien dans la quiétude de la nature. À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal, la résidence Les Allées Marie-Louise profite d’une adresse particulièrement convoitée.En plus d’être à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme et l’attractivité de la ville, la résidence est également proche de tout ce qui peut agrémenter le quotidien : commerces de bouche, services de proximité, restaurants, infrastructures sportives ou encore salles de cinéma… Les atouts Parkings en sous-sol (à partir des 2 pièces) Balcons et terrasses végétalisés à la livraison (selon plan de vente) Jardins à usage privatif Système domotique connecté SCHNEIDER (gérer depuis un smartphone ou une tablette le chauffage, l’éclairage du séjour et de la chambre principale) Chauffage et production d’eau chaude sanitaire individuels A proximité Au pied de la résidence arrêt de bus (ligne 192) A 120m du Parc de Sceaux A 300m de la cité de Lkanal (collège et lycée) A 400m de la Piscine des Blagis A 650m de la halle du marché A 700m de la Gare RER B A 10 minutes en voiture de l'A86 A 15 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Orly A 35 minutes en voiture de la Défense A 5km de Paris

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
studio
Appartement
28,21 m²RDC9,0 m²——299 000 €
studio
Appartement
29,52 m²RDC12,0 m²——319 000 €
studio
Appartement
30,67 m²RDC4,0 m²——319 000 €
studio
Appartement
31,59 m²RDC8,0 m²——319 000 €
T2
Appartement
38,57 m²RDC———390 000 €
T2
Appartement
41,86 m²12,0 m²1—460 000 €
T2
Appartement
46,68 m²16,0 m²——470 000 €
T3
Appartement
58,63 m²16,0 m²1—575 000 €
T3
Appartement
64,61 m²19,0 m²1—680 000 €
T3
Appartement
65,32 m²RDC8,0 m²1—680 000 €
T3
Appartement
70,36 m²18,0 m²1—715 000 €
T3
Appartement
66,48 m²18,0 m²1—715 000 €
T4
Appartement
92,74 m²222,0 m²2—960 000 €
T5
Appartement
114,38 m²RDC15,0 m²2—1 180 000 €
T5
Appartement
115,76 m²RDC19,0 m²2—1 295 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 299 000 € — studio de 28,21 m²
  • Prix médian : 10 401 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 318 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 14 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Allees Marie-Louise ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 299 000 €, jusqu'à 1 295 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Sceaux →