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Issy-les-Moulineaux · 92

Les Allées Hoche

Allée Hoche , 92130 Issy-les-Moulineaux
T1 à T3 · 6 logements disponibles
À partir de362 800 €
Jusqu'à690 100 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Idéalement situé, ce programme neuf offre un quotidien simplifié, où tout est accessible à pied ou en quelques minutes en transport. Commerces, établissements scolaires et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de gagner du temps au quotidien et de profiter pleinement de votre cadre de vie. Le marché, un supermarché et Issy Coeur de Ville se situent dans un rayon de 550 mètres, garantissant un accès rapide aux services et commerces essentiels. Les familles apprécieront la présence d'une crèche, de groupes scolaires privés et publics et de collèges à moins de 900 mètres, tandis que le lycée est accessible en seulement 5 minutes à vélo. Côté transports, 5 lignes de bus à 250 mètres permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes, notamment Issy-RER en 5 minutes et Issy Val-de-Seine en 11 minutes. La station de métro "Mairie d'Issy" (ligne 12), située à seulement 240 mètres, dessert Montparnasse-Bienvenüe en 14 minutes, offrant une connexion directe avec le coeur de Paris. Pour les trajets plus longs, la gare Issy-RER C (900 m) relie Les Invalides en 18 minutes et Paris Austerlitz en 28 minutes, tandis que la gare RER C et tramway T2 d'Issy - Val-de-Seine (1,1 km) dessert La Défense - Grande Arche en 25 minutes. L'accès au boulevard périphérique à 2,1 km assure également une connexion rapide avec l'A13 et l'A6a. Pour les loisirs et la détente, les espaces verts et infrastructures culturelles sont nombreux et accessibles. Le parc Henri Barbusse, à seulement 220 mètres, constitue un espace idéal pour les promenades et moments de détente. Dans un rayon de 850 mètres, vous trouverez une médiathèque, un conservatoire, une cité des sports, un palais des sports, une piscine et un cinéma, offrant un large éventail d'activités pour tous les âges. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : inscrivez-vous dès aujourd'hui et bénéficiez du meilleur choix dans ce cadre de vie idéalement situé, parfaitement connecté et riche en services et infrastructures. Découvrez notre résidence Vivre au coeur de l'animation isséenne, c'est ce que vous réserve ce programme immobilier neuf. Cette résidence intimiste de 22 logements s'inscrit dans un quartier central bien équipé pour répondre aux besoins des familles et hyperconnecté (bus, métro, tramway, RER). Accès rapide au boulevard périphérique. Sans oublier la nouvelle gare Issy-RER à 750 m qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express ! Inscrivez-vous dès aujourd'hui et bénéficiez du meilleur choix.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
33,58 m²RDC——O362 800 €
T1
Appartement
32,25 m²2——N394 900 €
T2
Appartement
40,63 m²1——O490 300 €
T2
Appartement
41,2 m²RDC——S506 400 €
T3
Appartement
63,47 m²2——SO666 000 €
T3
Appartement
61,69 m²3—1O690 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 362 800 € — T1 de 33,58 m²
  • Prix médian : 11 627 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 600 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Allées Hoche ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 362 800 €, jusqu'à 690 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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