Le Verger D'Effiat
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Appartement | 31,0 m² | 4 | — | 1 | O | 192 000 € | |
| Studio Appartement | 31,0 m² | 5 | — | 1 | O | 195 000 € | |
| Studio Appartement | 31,0 m² | 6 | — | 1 | O | 198 000 € | |
| T2 Appartement | 39,0 m² | 6 | 22,46 m² | 1 | NO | 240 000 € | |
| T2 Appartement | 47,0 m² | 6 | 8,41 m² | 1 | SO | 260 000 € | |
| T3 Appartement | 54,0 m² | 7 | 8,67 m² | 1 | NO | 261 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 4 | 10,58 m² | 1 | SE | 266 000 € | |
| T2 Appartement | 50,0 m² | 6 | 8,94 m² | 1 | S | 275 000 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | 5 | 8,86 m² | 1 | SE | 282 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 6 | 43,16 m² | 1 | NE | 295 000 € | |
| T4 Appartement | 78,0 m² | 7 | 42,0 m² | 2 | SE | 385 000 € | |
| T4 Appartement | 83,0 m² | 7 | 43,76 m² | 2 | NE, NO | 399 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 192 000 € — Studio de 31,0 m²
- Prix médian : 5 516 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 847 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Verger D'Effiat ?
Les 12 logements disponibles sont proposés à partir de 192 000 €, jusqu'à 399 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.