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Toulouse · 31

Le Twenty

26-28 rue Durand, 31200 Toulouse
T2 à T3 · 17 logements disponibles
À partir de220 900 €
Jusqu'à278 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Au nord de Toulouse à seulement 6 km de la place du Capitole, Borderouge s’impose comme un quartier pavillonnaire prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, on accède directement et en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de Toulouse. La résidence « Le Twenty » se situe rue Durand, dans un coin pavillonnaire du quartier de Borderouge. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable face à un mail piétonnier et à proximité du métro, de la rocade, des écoles ainsi que des commerces et services du quotidien. « Le Twenty » s’organise autour d’un bâtiment entouré d’un jardin paysager visible dès l’entrée, pensé comme une véritable réserve végétale. Cet espace offre aux habitants un cadre de vie apaisé, ponctué d’arbres conservés et de nouvelles plantations formant un îlot de fraîcheur. Le bâtiment, divisé en deux corps reliés par un hall central, s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à un jeu de hauteurs maîtrisé.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,96 m²18,2 m²——220 900 €
T2
Appartement
40,84 m²18,1 m²——220 900 €
T2
Appartement
40,46 m²16,08 m²——222 900 €
T2
Appartement
42,24 m²16,0 m²1—229 900 €
T2
Appartement
40,64 m²16,08 m²1—229 900 €
T2
Appartement
42,7 m²18,65 m²1—229 900 €
T2
Appartement
43,68 m²RDC20,78 m²1—229 900 €
T2
Appartement
42,43 m²14,65 m²1—230 900 €
T2
Appartement
43,45 m²16,61 m²1—232 900 €
T2 Bis
Appartement
51,21 m²RDC6,88 m²1—250 900 €
T3 Duplex
Appartement
52,68 m²26,08 m²1—253 900 €
T3 Duplex
Appartement
51,73 m²223,22 m²1—258 900 €
T3 Duplex
Appartement
57,97 m²25,43 m²1—259 900 €
T3 Duplex
Appartement
58,03 m²24,65 m²1—260 900 €
T3 Duplex
Appartement
54,09 m²223,14 m²1—260 900 €
T3
Appartement
67,0 m²211,63 m²1—278 900 €
T3
Appartement
67,0 m²211,63 m²1—278 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 220 900 € — T2 de 40,96 m²
  • Prix médian : 5 263 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 974 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Twenty ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 220 900 €, jusqu'à 278 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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