Clermont · 60

Le Square Des Arts – Clermont - Square Des Arts - Bâtiment C Guidi

Rue Louise Michel, 60600 Clermont

T3 · 7 logements disponibles

À partir de224 000 €

Jusqu'à244 000 €

LivraisonLivré

TypologiesT3

Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! SQUARE DES ARTS, UNE RÉSIDENCE URBAINE ET PÉRENNE La résidence des Arts est une élégante réalisation à l’architecture contemporaine. Elle signe un hommage aux peintres : Le bâtiment AMBILLE : des appartements astucieusement agencés Le bâtiment LONGCHAMPS : le standing s’invite dans votre quotidien Les appartements, du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés de balcons ou de jardins privatifs, ont été pensés et agencés pour offrir le plus grand confort à ses occupants. Conçue dans le respect des normes de construction, elle garantit des économies d’énergie et l’éligibilité à différents dispositifs. Les façades en enduit Pierre Grisée et briques blanches sont animées par les balcons et les pare-vues en métal perforé blanc permettant le passage de la lumière et assurant l’intimité de chacun. De cette sobriété, émerge la verdure omniprésente tout autour des bâtiments. La part belle est donnée aux végétaux : charmes, noisetiers et troènes voisinent des érables champêtres, des poiriers de Chine et autres potentilles.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	61,3 m²	RDC	—	1	SE	224 000 €
T3 Appartement	61,8 m²	1	15,4 m²	1	SO	224 000 €
T3 Appartement	64,6 m²	RDC	—	1	NO	234 000 €
T3 Appartement	66,6 m²	RDC	—	1	NO	234 000 €
T3 Appartement	62,3 m²	4	30,7 m²	1	SE	234 000 €
T3 Appartement	64,4 m²	4	37,0 m²	1	SE	244 000 €
T3 Appartement	66,4 m²	4	33,0 m²	1	NO	244 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 224 000 € — T3 de 61,3 m²
Prix médian : 3 654 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 988 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Square Des Arts – Clermont - Square Des Arts - Bâtiment C Guidi ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 224 000 €, jusqu'à 244 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.