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Lyon · 69

Le Privilege

13 Avenue Du Point Du Jour, 69005 Lyon
T3 à T5 · 5 logements disponibles
À partir de418 000 €
Jusqu'à927 500 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT3 à T5
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • La résidence Le Privilège est située dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon, au Point du Jour ; • Emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la place centrale du quartier ; • À proximité des parcs, écoles réputées et services médicaux ; • Idéalement placée pour profiter du dynamisme lyonnais tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel. Description: • 13 appartements de standing, du T2 au T5 duplex, avec terrasses et balcons spacieux ; • Architecture moderne intégrant des matériaux de qualité et des toitures végétalisées ; • Espaces de vie lumineux et fonctionnels ; • Petite copropriété avec jardins partagés sur le toit. Prestation: • Plancher chauffant et carrelage en grès cérame (60x60 minimum) ; • Salle de bain équipée avec receveur de douche extra-plat ou baignoire ; • Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants orientables ; • Parking souterrain et local pour deux roues. Sécurité: • Résidence clôturée et sécurisée ; Accès : • À 4 km du centre de Lyon, accessible en voiture ou en vélo ; • À 15 minutes de Perrache et 25 minutes de Bellecour en transports en commun ; • Proximité immédiate des écoles et commerces essentiels ; • Facilité d’accès aux grands axes routiers et aux transports urbains.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
64,72 m²29,65 m²—S418 000 €
T4
Appartement
79,37 m²112,17 m²—S522 900 €
T5
Appartement
92,5 m²211,46 m²—E585 800 €
T4
Appartement
103,3 m²111,46 m²—E690 500 €
T5
Appartement
138,2 m²3101,18 m²—NW927 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 418 000 € — T3 de 64,72 m²
  • Prix médian : 6 588 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 843 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Privilege ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 418 000 €, jusqu'à 927 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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