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Villiers-sur-Marne · 94

Le Petit Trianon (94)

131 rue du Général de Gaulle, 94350 Villiers-sur-Marne
T2 à T4 · 23 logements disponibles
À partir de215 000 €
Jusqu'à399 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

DÉCOUVREZ LE PETIT TRIANON : VOTRE NOUVELLE ADRESSE À VILLIERS-SUR-MARNE Bienvenue au Petit Trianon, une résidence intimiste d'inspiration classique offrant un cadre de vie idéal, entre esprit village et dynamisme urbain au coeur du Grand Paris. Situé au 131 de la rue du Général de Gaulle, cet ensemble sécurisé propose seulement 28 appartements du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Conformes à la RE 2020, les intérieurs affichent des prestations de qualité. L'accès est sécurisé par digicode, vidéophone, Vigik et portail de parking télécommandé. La commune de Villiers-sur-Marne offre un authentique esprit de village avec ses ruelles de charme et ses 2 marchés réputés. Vous profiterez d'un quotidien pratique à deux pas du centre-ville, de la mairie et de nombreux commerces de proximité. Les écoles Dudragne (500 m) et le collège Les Prunais (600 m) sont accessibles à pied. Pour vos loisirs, la salle Georges Brassens se trouve à 400 m. Côté nature, vous profiterez du parc du Bois Saint-Denis à 270 m et du parc de la Villa Michot, situé avenue de l'Isle. Côté transports, la gare RER E « Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise » est à seulement 600 m, reliant Paris-Magenta en moins de 30 minutes. La résidence bénéficie également du bus 207 (arrêt « Courts Sillons ») à 50 m, d'un accès direct à l'autoroute A4 (vers Val d'Europe) et de l'arrivée de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express à la gare de Bry-Villiers-Champigny. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 805 715 715 (appel et service gratuits). Une réalisation : Pierre Promotion Une commercialisation : WEMO

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,4 m²RDC3,0 m²1—215 000 €
T2
Appartement
40,3 m²11,3 m²1—230 000 €
T2
Appartement
40,2 m²23,9 m²1—234 000 €
T2
Appartement
40,3 m²21,3 m²1—237 000 €
T2
Appartement
40,3 m²21,3 m²1—237 000 €
T2
Appartement
41,7 m²23,6 m²1—239 000 €
T2
Appartement
40,1 m²33,9 m²1—245 000 €
T3
Appartement
63,2 m²11,3 m²1—295 000 €
T3
Appartement
60,0 m²13,4 m²1—299 000 €
T3
Appartement
60,0 m²RDC3,6 m²1—302 000 €
T3
Appartement
63,2 m²21,3 m²1—305 000 €
T3
Appartement
60,2 m²RDC8,1 m²1—305 000 €
T3
Appartement
60,0 m²23,4 m²1—307 000 €
T3
Appartement
60,2 m²12,3 m²1—309 000 €
T3
Appartement
60,2 m²22,3 m²1—317 000 €
T4
Appartement
81,1 m²13,5 m²1—366 000 €
T4
Appartement
80,9 m²32,3 m²1—370 000 €
T4
Appartement
81,1 m²23,5 m²1—376 000 €
T4
Appartement
79,8 m²33,0 m²1—382 000 €
T4
Appartement
81,9 m²RDC8,9 m²1—385 000 €
T4
Appartement
81,4 m²33,5 m²1—387 000 €
T4
Appartement
79,4 m²36,3 m²1—391 000 €
T4
Appartement
81,1 m²RDC8,4 m²1—399 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 215 000 € — T2 de 41,4 m²
  • Prix médian : 5 033 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 948 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 23 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Petit Trianon (94) ?

Les 23 logements disponibles sont proposés à partir de 215 000 €, jusqu'à 399 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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