Immobilier neuf › Pyrénées-Orientales › Canet-en-Roussillon › Le Miami 3
Canet-en-Roussillon · 66

Le Miami 3

3 RUE JOUY D'ARNAUD, 66140 Canet-en-Roussillon
T4 à T5 · 4 logements disponibles
À partir de699 000 €
Jusqu'à1 199 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT4 à T5
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche.A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique avec un accès direct à la plage, et à 600m de l'aquarium Oniria et du Port de plaisance. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. Vous êtes en vacances à Canet et vous souhaitez acquérir votre résidence secondaire, contactez-nous ! Pour habiter à Canet-en-Roussillon, contactez-nous !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
114,24 m²474,44 m²2S699 000 €
T4
Appartement
124,52 m²475,76 m²2S745 000 €
T5
Appartement
131,03 m²4290,9 m²2S999 000 €
T5
Appartement
162,13 m²4313,63 m²2S1 199 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 699 000 € — T4 de 114,24 m²
  • Prix médian : 6 757 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 082 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Miami 3 ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 699 000 €, jusqu'à 1 199 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Canet-en-Roussillon →