Immobilier neuf › Haute-Savoie › Le Kairn
Montriond · 74

Le Kairn

Route De L Ecole, 74110 Montriond
T2 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de429 000 €
Jusqu'à969 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT2 à T4
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Montriond, village authentique de la Vallée d’Aulps au cœur du massif du Chablais ; • Environnement privilégié à proximité des stations de Morzine, Avoriaz et Les Gets ; • Cadre naturel exceptionnel entre montagnes, lacs, cascades et villages typiques ; • Commerces, écoles, marchés et maison de santé accessibles à proximité. Description : • Le Kairn est une résidence composée de 31 appartements neufs du 2 au 4 pièces ; • Logements répartis dans 3 chalets intimistes à taille humaine ; • Tous les appartements disposent d’un jardin privatif ou d’un balcon ; • Derniers étages proposant des appartements de standing de 3 ou 4 pièces sous combles. Prestation : • Grandes baies vitrées favorisant la luminosité et les vues sur les massifs environnants ; • Places de stationnement en sous-sol et en extérieur ; • Caves ventilées en sous-sol adaptées au stockage des équipements sportifs ; • Local vélos commun équipé à disposition des résidents. Sécurité : • Local vélos commun sécurisé ; • Stationnements organisés au sein de la résidence. Qualité : • Résidence neuve offrant des prestations de standing et des appartements optimisés ; • Construction réalisée conformément aux réglementations de construction en vigueur. Accès : • Transports en commun accessibles dans le village ; • Accès rapide aux stations de Morzine, Avoriaz et Les Gets.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
54,01 m²RDC13,11 m²1NW429 000 €
T2
Appartement
52,58 m²215,19 m²1SW519 000 €
T3
Appartement
69,86 m²111,1 m²2S608 000 €
T4
Appartement
87,3 m²RDC10,02 m²1S619 000 €
T3
Appartement
69,87 m²210,58 m²1S619 000 €
T3
Appartement
73,95 m²113,67 m²2S639 000 €
T4
Appartement
82,1 m²RDC29,79 m²2SE669 000 €
T4
Appartement
81,55 m²315,05 m²2TRAVERSING969 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 429 000 € — T2 de 54,01 m²
  • Prix médian : 8 672 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 892 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Kairn ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 429 000 €, jusqu'à 969 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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