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Antibes · 06

Le Grand Hôtel

11 Place Du Général De Gaulle / 2 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
T1 à T4 · 6 logements disponibles
À partir de240 500 €
Jusqu'à541 400 €
LivraisonLivré
TypologiesT1 à T4
RP neufDroit commun

Le programme

Situation: • À Antibes, au cœur du centre-ville, restauration du Grand Hôtel situé place du Général de Gaulle et boulevard Dugommier ; • Programme de réhabilitation patrimoniale d’un immeuble existant ; • Adresse bénéficiant d’un environnement urbain dynamique avec commerces et services de proximité. Description: • Résidence composée de 36 logements à usage d’habitation ; • Conservation et valorisation des façades et éléments architecturaux existants ; • Création et réaménagement de certains espaces intérieurs, dont les combles aménagés ; • Rénovation complète des logements avec prestations contemporaines. Prestation: • Menuiseries extérieures bois double vitrage selon les préconisations des Architectes des Bâtiments de France ; • Cuisines aménagées avec meubles hauts et bas, plan de travail, plaque vitrocéramique et hotte ; • Salles d’eau équipées avec douche extra-plate, meuble vasque et sèche-serviettes ; • Climatisation réversible gainable, VMC et parquet contrecollé dans les pièces de vie. Sécurité: • Portes palières équipées d’une serrure de sûreté à 3 points ; • Mise en conformité et sécurisation des garde-corps existants. Qualité : • Restauration réalisée dans le respect des prescriptions des Architectes des Bâtiments de France ; • Installations électriques conformes aux normes NFC 15-100 et NFC 14-100. Accès : • Accès rapide aux principaux axes du centre-ville d’Antibes ; • Desserte facilitée par les transports en commun du centre-ville ; • Connexion aisée aux réseaux routiers du secteur et aux communes voisines.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
49,07 m²2——NE240 500 €
T3
Appartement
63,59 m²3——NE370 700 €
T3
Appartement
69,84 m²3——NE410 800 €
T3
Appartement
82,24 m²1——SW461 000 €
T3
Appartement
72,93 m²3——NE461 000 €
T4
Appartement
85,57 m²3——NE541 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 240 500 € — T1 de 49,07 m²
  • Prix médian : 5 856 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 061 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Primo-accédant ? Le PTZ peut financer jusqu'à 50 % du prix. Calculer mon PTZ et mon budget →
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Grand Hôtel ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 240 500 €, jusqu'à 541 400 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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