Épron · 14
Le Domaine Du Golf
Chemin de Lion/mer, 14610 Épron
T2 à T4 · 30 logements disponibles
À partir de199 000 €
Jusqu'à389 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
VOTRE RESIDENCE AU PIED DU GOLF !!
OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
Découvrez Le Domaine du Golf, une résidence contemporaine idéalement située aux portes de Caen pour HABITER ou INVESTIR dans un cadre de vie privilégié.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Pourquoi choisir Épron ?
• Une commune prisée aux portes de Caen, offrant un cadre de vie calme et verdoyant
• Toutes les commodités du quotidien à proximité : commerces, écoles (ingénieur, universités), services, transports en commun (tram T2 ) et équipements de santé (CHU, hôpitaux).
• Des déplacements facilités grâce à un accès rapide au périphérique caennais, au centre-ville de Caen et aux principaux axes routiers
Les atouts de la résidence :
• Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels
• Un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour chaque logement
• Des prestations de qualité pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, douche à l’italienne selon les logements et performance énergétique RE2020 seuil 2025. Stationnement en sous-sol et cave privative disponibles selon les lots et conditions de commercialisation.
• Appartement témoins à visiter
Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour votre résidence principale (avec le Prêt à Taux Zéro selon éligibilité) ou pour un investissement patrimonial.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les plans, les disponibilités et répondre à vos questions.
* Offre "Frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec SEDELKA d’un contrat préliminaire de réservation du 28 septembre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme Le Domaine du Golf à Epron (14610), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,7 m² | RDC | 8,81 m² | 1 | E | 199 000 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | RDC | 8,81 m² | 1 | O | 205 000 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | 1 | 8,73 m² | 1 | O | 209 000 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | 2 | 8,73 m² | 1 | O | 212 000 € | |
| T2 Appartement | 42,7 m² | 2 | 8,84 m² | 1 | O | 212 000 € | |
| T2 Appartement | 43,58 m² | RDC | 7,12 m² | 1 | E | 215 000 € | |
| T2 Appartement | 43,58 m² | 1 | 7,12 m² | 1 | E | 215 000 € | |
| T2 Appartement | 43,58 m² | 2 | 7,12 m² | 1 | O | 218 000 € | |
| T3 Appartement | 62,03 m² | RDC | 8,37 m² | 1 | O | 259 000 € | |
| T3 Appartement | 62,03 m² | 1 | 12,52 m² | 1 | E | 262 000 € | |
| T3 Appartement | 62,03 m² | 1 | 8,37 m² | 1 | O | 262 000 € | |
| T3 Appartement | 62,03 m² | 2 | 8,37 m² | 1 | E | 265 000 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | RDC | 10,14 m² | 1 | E | 265 000 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | RDC | 10,14 m² | 1 | O | 265 000 € | |
| T3 Appartement | 62,03 m² | 2 | 8,5 m² | 1 | E | 265 000 € | |
| T3 Appartement | 63,4 m² | 1 | 8,83 m² | 2 | O | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 63,4 m² | 1 | 8,83 m² | 2 | E | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | 1 | 10,11 m² | 2 | E | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | 1 | 10,11 m² | 2 | O | 269 000 € | |
| T3 Appartement | 63,4 m² | 2 | 8,96 m² | 2 | E | 272 000 € | |
| T3 Appartement | 63,58 m² | 2 | 10,11 m² | 2 | O | 272 000 € | |
| T3 Appartement | 69,66 m² | RDC | 15,42 m² | 2 | O | 285 000 € | |
| T3 Appartement | 68,68 m² | RDC | 15,52 m² | 2 | E | 285 000 € | |
| T4 Appartement | 81,38 m² | 1 | 15,52 m² | 2 | E | 359 000 € | |
| T4 Appartement | 82,33 m² | 1 | 15,52 m² | 2 | O | 359 000 € | |
| T4 Appartement | 82,38 m² | 2 | 15,52 m² | 2 | E | 362 000 € | |
| T4 Appartement | 82,33 m² | 2 | 15,52 m² | 2 | O | 362 000 € | |
| T4 Appartement | 86,87 m² | RDC | 16,22 m² | 2 | O | 369 000 € | |
| T4 Appartement | 86,94 m² | 3 | 48,19 m² | 2 | N | 379 000 € | |
| T4 Appartement | 85,87 m² | 3 | 45,68 m² | 2 | S | 389 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 199 000 € — T2 de 42,7 m²
- Prix médian : 4 284 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 878 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 30 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Domaine Du Golf ?
Les 30 logements disponibles sont proposés à partir de 199 000 €, jusqu'à 389 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.