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Évry-Courcouronnes · 91

Le Domaine Du Bois De La Garenne

1 rue du Bois de l'Entre Deux , 91080 Évry-Courcouronnes
T2 à T6 · 20 logements disponibles
À partir de194 500 €
Jusqu'à445 400 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T6
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Situé en lisière du bois de la Garenne, Le Domaine du Bois de la Garenne s'intègre dans un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Tout en profitant d'un cadre naturel privilégié, les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la Francilienne et à la proximité du tram T12 Express. Le quartier dispose de toutes les commodités essentielles, avec un petit pôle commercial à 600 mètres et un supermarché accessible en 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école élémentaire et un collège situés dans un rayon de 1 km. Côté transports, la station T12 Express, située à 500 mètres, permet une liaison rapide entre Massy et Évry-Courcouronnes. Un arrêt de bus à 190 mètres facilite également les déplacements, reliant la gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine en seulement 11 minutes. De là, Paris-Gare-de-Lyon est accessible en 36 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la N104 (1 km) et à l'A6 (1,9 km) assure une connexion rapide avec les grands axes routiers. L'environnement naturel et les équipements culturels enrichissent la qualité de vie du quartier. Le parc du Rondeau de Bondoufle, situé à 900 mètres, constitue un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. À seulement 500 mètres, un centre culturel complète l'offre locale, proposant des activités variées. Grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec les infrastructures essentielles et son excellente desserte en transports, Le Domaine du Bois de la Garenne représente un emplacement idéal pour concilier sérénité et dynamisme au quotidien. Découvrez notre résidence Le programme immobilier neuf Le Domaine du Bois de la Garenne est une opération d'envergure. Elle s'invite dans un secteur pavillonnaire très paisible à deux pas d'une forêt protégée constituant la limite communale avec Bondoufle. La configuration de ce programme RE 2020 lui permet de proposer une majorité d'intérieurs à double orientation. * Source : tram12-express.iledefrance-mobilites.fr

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,25 m²1—1NE194 500 €
T2
Appartement
42,33 m²2—1SE198 900 €
T2
Appartement
42,59 m²2—1NE199 600 €
T2
Appartement
44,24 m²1—1SE199 600 €
T2
Appartement
44,16 m²1—1O202 800 €
T2
Appartement
42,44 m²2—1SO206 700 €
T2
Appartement
42,38 m²2—1SO206 700 €
T3
Appartement
60,81 m²2—2O239 000 €
T3
Appartement
60,56 m²2—2SO240 900 €
T3
Appartement
60,61 m²2—1NO240 900 €
T3
Appartement
60,51 m²2—1NE245 000 €
T3
Appartement
60,51 m²2—1SO245 000 €
T3
Appartement
62,8 m²1—1SO245 000 €
T5
Maison
91,01 m²RDC——S395 000 €
T5
Maison
91,01 m²RDC——S395 100 €
T5
Maison
114,19 m²RDC——E, O395 500 €
T5
Maison
112,36 m²RDC——E, O410 600 €
T6
Maison
148,39 m²RDC——S435 500 €
T6
Maison
148,28 m²RDC——S444 500 €
T6
Maison
148,28 m²RDC——S445 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 194 500 € — T2 de 44,25 m²
  • Prix médian : 4 049 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 858 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Domaine Du Bois De La Garenne ?

Les 20 logements disponibles sont proposés à partir de 194 500 €, jusqu'à 445 400 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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