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Avrillé · 49

Le Domaine Des Tilleuls

107 Avenue Pierre Mendès-France , 49240 Avrillé
T3 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de219 100 €
Jusqu'à252 100 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Situé dans le quartier Bois du Roy, Le Domaine des Tilleuls bénéficie d'une localisation idéale avec une station de tramway et un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en seulement 22 min. Un quotidien facilité : les commerces du centre-ville sont à seulement 500 m, avec un marché à 900 m. Pour les familles, une crèche est située juste en face de la résidence, tandis que les groupes scolaires sont accessibles dans un rayon de 750 m. Une accessibilité optimale : la gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud, située à 5,1 km, permet des liaisons rapides avec Nantes et Paris. L'accès à l'A11 (3,5 km) offre une connexion fluide vers les grands axes autoroutiers, notamment l'A87. Un cadre de vie équilibré : les résidents profitent de la proximité d'un parc public à 800 m pour des moments de détente, ainsi que d'un complexe sportif à distance piétonne. Avec ses facilités de transport, ses commerces de proximité et son environnement agréable, Le Domaine des Tilleuls s'impose comme une adresse idéale pour un quotidien pratique et confortable. Découvrez notre résidence PRIX MAITRISES ATTRACTIFS.Jouissant d'un emplacement de choix, le programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls s'invite à quelques centaines de mètres du coeur d'Avrillé. Atout spécial mobilité : le tramway au pied de la réalisation s'ajoute à la rapidité d'accès à l'A11. Ce programme RE 2020 a le privilège de proposer de beaux espaces verts communs comprenant notamment une aire de jeux pour enfants et un verger.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
58,82 m²RDC—1E219 100 €
T3
Appartement
54,22 m²RDC—1E220 100 €
T3
Appartement
56,32 m²RDC—1S220 100 €
T4
Appartement
73,48 m²3—1E242 000 €
T4
Appartement
74,06 m²RDC—1N244 000 €
T4
Appartement
80,88 m²1—1E, O247 000 €
T4
Appartement
80,82 m²2—1E, O249 000 €
T4
Appartement
80,17 m²3—1S252 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 219 100 € — T3 de 58,82 m²
  • Prix médian : 3 294 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 966 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Domaine Des Tilleuls ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 219 100 €, jusqu'à 252 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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