Immobilier neuf › Seine-Maritime › Le Domaine Des Embruns
Fécamp · 76

Le Domaine Des Embruns

Sente de la Fromagerie, 76400 Fécamp
T2 à T4 · 47 logements disponibles
À partir de137 000 €
Jusqu'à329 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La Côte d'Albâtre, joyau de la Normandie, doit son nom à ses impressionnantes falaises de craie blanche qui s'étendent sur plus de 130 km, entre Le Tréport et Le Havre.  Fécamp est une perle normande où se mêlent histoire, authenticité et dynamisme. La ville offre un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie unique avec ses marchés, ses festivals et sa gastronomie réputée, notamment pour ses fruits de mer et sa fameuse bénédictine. C'est également un des premiers ports normands pour la coquille Saint-Jacques.  Fécamp dispose d'un centre-ville animé avec de nombreux commerces de proximité, des enseignes nationales, des cafés, des restaurants et de jolies boutiques. La ville propose également des services publics et privés de qualité : centre hospitalier, maisons médicales, crèches et une offre éducative complète.  "Le Domaine des Embruns" est une copropriété sécurisée située au-dessus du Collège Geogres-Cuvier. Perchée sur les coteaux qui dominent la ville, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents une vue imprenable à 180 degrés sur le port animé de Fécamp et l'horizon marin.  Issée sur un véritable promontoire, la résidence garantit toute l'année une lumière généreuse, des vues sans obstacles sur la mer, la plage, la fameuse "Côte de la Vierge", mais également une tranquilité préservée, loin de l'agitation du centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette résidence propose 56 logements à l'accession libre à la propriété, répartis sur 4 bâtiments, à R+1 + Combles, du T2 au T4, entre 37 m² et 94 m².  Chaque logement dispose d'un espace extérieur (terrasse ou balcon).  Des places de parking extérieures et intérieures viennent compléter ce projet.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
37,48 m²110,99 m²1N137 000 €
T2
Appartement
39,98 m²RDC9,72 m²1E145 000 €
T2
Appartement
41,94 m²110,63 m²1NE149 000 €
T2
Appartement
43,57 m²16,0 m²1E159 000 €
T2
Appartement
42,4 m²26,0 m²1E159 000 €
T2
Appartement
39,83 m²RDC6,0 m²1O159 000 €
T2
Appartement
41,2 m²RDC6,0 m²1O161 000 €
T2
Appartement
41,27 m²RDC6,0 m²1O161 000 €
T2
Appartement
43,31 m²RDC6,0 m²1SO165 000 €
T2
Appartement
43,35 m²16,0 m²1S167 000 €
T2
Appartement
44,45 m²16,0 m²1S169 000 €
T2
Appartement
43,31 m²16,0 m²1SO169 000 €
T2
Appartement
42,24 m²211,74 m²1NE169 000 €
T2
Appartement
44,02 m²36,0 m²1S171 000 €
T2
Appartement
46,73 m²26,0 m²1N173 000 €
T2
Appartement
45,36 m²17,55 m²1O173 000 €
T2
Appartement
46,8 m²RDC6,0 m²1O183 000 €
T2
Appartement
52,25 m²210,19 m²1E, O189 000 €
T3
Appartement
61,93 m²28,0 m²1E215 000 €
T3
Appartement
58,68 m²18,0 m²1O223 000 €
T3
Appartement
62,06 m²RDC8,0 m²1NO225 000 €
T3
Appartement
62,05 m²111,72 m²1S229 000 €
T3
Appartement
63,24 m²233,98 m²1E, O235 000 €
T3
Appartement
66,11 m²18,0 m²1E237 000 €
T3
Appartement
65,85 m²318,24 m²1NE243 000 €
T3
Appartement
66,75 m²122,21 m²1S, N245 000 €
T3
Appartement
65,19 m²18,0 m²1S246 000 €
T3
Appartement
66,7 m²RDC10,62 m²1SO247 000 €
T3
Appartement
67,78 m²123,29 m²1E, O249 000 €
T3
Appartement
66,4 m²18,45 m²1NO251 000 €
T3
Appartement
68,23 m²18,0 m²1NE252 000 €
T3
Appartement
69,42 m²RDC8,0 m²1NO255 000 €
T3
Appartement
69,47 m²RDC8,0 m²1O259 000 €
T3
Appartement
72,39 m²210,45 m²1S269 000 €
T3
Appartement
73,77 m²111,89 m²1S272 000 €
T3
Appartement
72,3 m²28,95 m²1O275 000 €
T3
Appartement
77,1 m²110,45 m²1S279 000 €
T3
Appartement
77,02 m²28,0 m²1S282 000 €
T3
Appartement
77,08 m²210,62 m²1S283 000 €
T3
Appartement
74,95 m²110,07 m²1NO285 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 137 000 € — T2 de 37,48 m²
  • Prix médian : 3 716 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 604 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 47 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Domaine Des Embruns ?

Les 47 logements disponibles sont proposés à partir de 137 000 €, jusqu'à 329 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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