Fréjus · 83

Le Clos Venus

193 Rue Albert EINAUDI, 83600 Fréjus

T3 à T4 · 6 logements disponibles

À partir de369 000 €

Jusqu'à480 000 €

Livraison2e trim. 2027

TypologiesT3 à T4

Droit communPTZRP neuf

Le programme

RESIDENCE CLOS VENUS FREJUS FNO + REMISE DE 10 000 Euros jusqu au 14 JUILLET 2026 ME CONTACTER POUR TOUT COMPLEMENT D INFORMATION 07.45.15.75.76 Le Clos Vénus est une résidence intimiste et de standing de deux étages uniquement abritant 12 logements, du T2 au T4, édifié sur un niveau de stationnement. Tous les logements disposent de belles terrasses ou de jardins privatifs. Pas de logements sociaux ! GARAGE FERMé EN SUS simple 20. 000E double 30;000E Le Clos Vénus bénéficie de tous les commerces de proximité grâce à sa situation, à deux pas du centre-ville historique et à quelques encablures des plages et de la Base Nature. Un quartier idéal, proche de tout. L'élégance architecturale de la résidence se manifeste par des lignes épurées et une esthétique contemporaine, soulignée par l'utilisation de matériaux nobles. Conformes aux réglementations environnementales actuelles, les appartements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique performante. Les prestations intérieures reflètent le niveau de standing voulu pour ce programme : climatisation réversible dans tous les logements, chape isophonique, carrelage 60×60, WC suspendus, volets roulants électriques…

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	62,72 m²	1	10,08 m²	—	S	369 000 €
T3 Appartement	60,0 m²	1	10,0 m²	—	O	379 000 €
T3 Appartement	62,61 m²	RDJ	11,0 m²	—	SE	380 000 €
T3 Appartement	62,53 m²	2	10,0 m²	—	S	383 000 €
T4 Appartement	80,0 m²	1	11,0 m²	—	—	469 000 €
T4 Appartement	80,0 m²	2	11,03 m²	—	SE	480 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 369 000 € — T3 de 62,72 m²
Prix médian : 6 035 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 627 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Venus ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 369 000 €, jusqu'à 480 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.