Venette · 60
Le Clos Venette
Avenue Samuel Paty, 60280 Venette
T2 à T4 · 36 logements disponibles
À partir de183 000 €
Jusqu'à317 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Cette année, rentrée rime avec propriété à Venette !
Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
Découvrez Le Clos Venette, une nouvelle résidence idéalement située Avenue Simone Veil à Venette, à seulement 3 minutes du centre-ville de Compiègne. Profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, entre ville et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou maisons de ville avec jardin et 3 ou 4 chambres : trouvez le logement qui vous ressemble, conçu pour le confort, la luminosité et la qualité de vie.
Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou retraité, Le Clos Venette offre un environnement idéal pour vivre ou investir dans un quartier à taille humaine.
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ce programme est une opportunité unique d’accéder à la propriété dans un logement neuf, moderne et économe en énergie.
*Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4 et 10 000€ pour un T5. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,27 m² | 3 | 6,75 m² | — | N | 183 000 € | |
| T3 Appartement | 57,75 m² | 2 | 5,51 m² | — | O | 221 000 € | |
| T3 Appartement | 59,65 m² | 1 | 8,67 m² | — | E | 223 000 € | |
| T3 Appartement | 59,37 m² | 2 | 6,14 m² | — | E | 226 000 € | |
| T3 Appartement | 57,52 m² | 1 | 12,77 m² | — | E | 229 000 € | |
| T3 Appartement | 57,5 m² | 2 | 5,78 m² | 1 | E | 235 000 € | |
| T3 Appartement | 63,61 m² | 1 | 10,57 m² | — | O, N | 235 000 € | |
| T3 Appartement | 58,3 m² | 2 | 6,42 m² | 1 | O | 236 000 € | |
| T3 Appartement | 62,96 m² | 1 | 15,75 m² | — | E, N | 236 000 € | |
| T3 Appartement | 62,96 m² | 2 | 9,57 m² | — | E, N | 237 000 € | |
| T3 Appartement | 63,59 m² | 2 | 9,62 m² | — | O, N | 237 000 € | |
| T3 Appartement | 66,94 m² | 1 | 8,46 m² | 1 | S, E | 238 000 € | |
| T3 Appartement | 62,99 m² | 1 | 13,83 m² | 1 | S, E | 238 000 € | |
| T3 Appartement | 63,03 m² | 2 | 6,57 m² | 1 | S, E | 239 000 € | |
| T3 Appartement | 65,21 m² | 2 | 6,75 m² | 1 | N | 239 000 € | |
| T3 Appartement | 65,24 m² | 1 | 16,73 m² | 1 | N | 239 000 € | |
| T3 Appartement | 63,8 m² | 3 | 7,89 m² | 1 | O, N | 240 000 € | |
| T3 Appartement | 66,93 m² | 2 | 8,47 m² | 1 | S, E | 241 000 € | |
| T3 Appartement | 66,52 m² | 2 | 6,0 m² | 1 | O | 241 000 € | |
| T3 Appartement | 61,12 m² | 1 | 15,49 m² | 1 | E | 243 000 € | |
| T3 Appartement | 64,1 m² | 3 | 6,75 m² | 1 | N | 243 000 € | |
| T3 Appartement | 66,92 m² | 3 | 8,46 m² | — | S, E | 245 000 € | |
| T3 Appartement | 61,12 m² | 2 | 5,56 m² | — | E | 246 000 € | |
| T3 Appartement | 61,05 m² | 3 | 21,91 m² | — | S, O | 246 000 € | |
| T3 Appartement | 65,68 m² | 4 | 12,67 m² | 1 | S, O | 248 000 € | |
| T3 Appartement | 67,62 m² | 2 | 4,11 m² | — | E, N | 249 000 € | |
| T3 Appartement | 66,13 m² | 3 | 6,79 m² | 1 | S, N | 253 000 € | |
| T3 Appartement | 60,58 m² | 3 | 26,14 m² | 1 | S, E | 256 000 € | |
| T3 Appartement | 61,67 m² | 3 | 22,39 m² | 1 | S, O | 261 000 € | |
| T4 Appartement | 80,23 m² | 1 | 8,94 m² | 1 | S, O | 279 000 € | |
| T4 Appartement | 81,0 m² | 1 | 8,89 m² | 1 | E, O | 283 000 € | |
| T4 Appartement | 80,23 m² | 2 | 8,1 m² | 1 | S, O | 297 000 € | |
| T4 Appartement | 80,17 m² | 2 | 9,91 m² | 1 | O, N | 300 000 € | |
| T4 Appartement | 94,16 m² | 1 | 8,47 m² | 1 | S, O | 311 000 € | |
| T4 Appartement | 94,16 m² | 2 | 8,47 m² | 1 | S, O | 314 000 € | |
| T4 Appartement | 94,16 m² | 3 | 8,47 m² | 1 | S, O | 317 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 183 000 € — T2 de 42,27 m²
- Prix médian : 3 755 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 807 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 36 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Clos Venette ?
Les 36 logements disponibles sont proposés à partir de 183 000 €, jusqu'à 317 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.