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À seulement 8 minutes** en voiture d’Angers, Verrières-en-Anjou offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et sérénité. Intégrée à la communauté urbaine Angers Loire Métropole, cette commune bénéficie de tous les services et infrastructures d’une grande agglomération, tout en conservant le charme d’un environnement verdoyant et paisible. C’est une adresse idéale pour tous les style de vie, que ce soit pour réaliser son 1er achat, pour la famille qui s’agrandit et qui rêve de vivre en maison avec jardin tout en étant proche de tout !
Située rue du Chemineau, cette nouvelle résidence propose 30 logements aux prestations soignées. « LE CLOS SAINT-SYLVAIN » se compose de 4 maisons de plain-pied de 4 pièces, 8 Villas-Jardins de 3 pièces duplex, 9 Appartements-Jardins de plain-pied du 2 au 3 pièces et 9 appartements du 2 au 3 pièces au 1er étage. Chaque logement dispose d’un jardin privatif engazonné ou d’un balcon, de places de stationnement extérieures ainsi que d’un local à vélo commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Verrières-en-Anjou avec son concept unique des VILLAS-JARDINS ET APPARTEMENTS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex, avec une entrée individuelle ou commune, pour répondre à toutes les préférences de vie.
« LE CLOS SAINT-SYLVAIN » offre une situation idéale proche de tous les besoins du quotidien. Le centre-bourg est accessible en 10 minutes** à pied et les axes routiers D94 et D117 en seulement 2 minutes** en voiture. L’autoroute A11 permet de rejoindre Nantes et Le Mans en 1h15**, tandis que l’A87 relie Cholet en moins d’une heure**. Côté scolarité, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes** à pied, le collège à 15 minutes** à pied et le lycée est accessible en 22 minutes** en bus depuis l’arrêt « L’Union » situé à 4 minutes** de la résidence.
Les commerces de proximité facilitent le quotidien avec une boulangerie à 6 minutes** à pied, une boucherie à 7 minutes** et un hypermarché à 15 minutes**. Le centre commercial de la Maison Blanche se trouve à seulement 3 minutes** en voiture. Pour les loisirs, les habitants bénéficient d’équipements sportifs à 15 minutes** à pied, incluant un dojo, un terrain de sport et un espace dédié au tennis de table. La santé est également à portée de main avec un médecin à 12 minutes** à pied et une maison médicale à 4 minutes** en voiture.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à Verrières-en-Anjou avec European Homes !
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* Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source Google Maps
(Ref.1511/1250)
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
62,81 m²
1
6,47 m²
2
E
219 900 €
T3 Appartement
62,81 m²
1
6,47 m²
1
E
223 900 €
T3 Appartement
62,81 m²
1
6,47 m²
1
E
224 900 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 219 900 € — T3 de 62,81 m²
Prix médian : 3 565 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 970 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Clos Saint-Sylvain ?
Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 219 900 €, jusqu'à 224 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.