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Strasbourg · 67

Le Clos Neudorf

9, 9a Et 9b Rue De Huningue, 67100 Strasbourg
T1 à T5 · 10 logements disponibles
À partir de217 500 €
Jusqu'à520 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située au cœur du quartier recherché du Neudorf à Strasbourg ; • Environnement calme dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du centre-ville ; • Commerces, établissements scolaires, universités et services accessibles à proximité ; • Connexion facilitée vers l'Allemagne et la ville de Kehl. Description : • Le Clos Neudorf est une résidence intimiste composée de 20 appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec combles ; • Résidence répartie sur deux bâtiments à taille humaine ; • La majorité des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif ; • Stationnements disponibles en sous-sol. Prestation : • Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements ; • Locaux vélos sécurisés dont un équipé et arceaux vélos au sein de la résidence ; • Possibilités de stationnement en sous-sol ; • Logements conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Sécurité : • Locaux vélos sécurisés ; • Possibilité de stationnement en sous-sol. Qualité : • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025 ; • Performance énergétique optimisée répondant aux exigences de la construction neuve. Accès : • Tramway à proximité immédiate de la résidence ; • Lignes de bus C et D accessibles à proximité ; • Accès rapide au centre-ville de Strasbourg ; • Connexion facilitée vers Kehl et l'Allemagne.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
37,64 m²RDC——W217 500 €
T2
Appartement
48,14 m²RDC——S255 500 €
T2
Appartement
47,97 m²1——S260 000 €
T2
Appartement
47,36 m²1——S270 500 €
T2
Appartement
47,28 m²2——S271 500 €
T3
Appartement
66,38 m²RDC—1SE384 000 €
T3
Appartement
82,98 m²RDC—1W493 000 €
T4
Appartement
87,05 m²RDC—1E495 000 €
T5
Appartement
93,17 m²2—1E505 000 €
T4
Appartement
100,58 m²3—1SE520 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 217 500 € — T1 de 37,64 m²
  • Prix médian : 5 699 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 959 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Neudorf ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 217 500 €, jusqu'à 520 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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