Immobilier neuf › Var › Le Muy › Le Clos Des Pinèdes 7
Le Muy · 83

Le Clos Des Pinèdes 7

68 CHE M. DU RAYOL, 83490 Le Muy
T2 à T4 · 21 logements disponibles
À partir de188 815 €
Jusqu'à310 521 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU AU MUY TVA réduite à 5,5 % et PTZ pour devenir propriétaire ! Découvrez Le Clos des Pinèdes, une nouvelle résidence idéalement située à l'entrée du Muy, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes reliant Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Une adresse stratégique qui permet de concilier qualité de vie, mobilité et proximité des bassins d'emploi grâce àun accès rapide à l'A8 et à la RN7. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages et des familles. Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Chaque appartement dispose également d'un stationnement afin de faciliter le quotidien des résidents. Implantée dans un environnement dynamique avec commerces en pied d'immeuble et services accessibles à pied, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Écoles, équipements sportifs et services du quotidien sont rapidement accessibles, faisant du Clos des Pinèdes une adresse idéale pour vivre ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez des offres de lancement et des dispositifs d'aide à l'accession, avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour devenir propriétaire !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,0 m²328,05 m²1N188 815 €
T2
Appartement
43,3 m²28,25 m²1O199 052 €
T2
Appartement
43,35 m²38,4 m²1O201 327 €
T2
Appartement
41,3 m²329,6 m²1N202 464 €
T3
Appartement
61,4 m²26,0 m²1O, N234 313 €
T3
Appartement
60,0 m²19,35 m²1E241 137 €
T3
Appartement
61,4 m²16,0 m²1O, N241 137 €
T3
Appartement
60,0 m²29,35 m²1E245 687 €
T3
Appartement
65,0 m²39,05 m²1E250 237 €
T3
Appartement
64,95 m²19,05 m²1E252 512 €
T3
Appartement
63,95 m²18,95 m²1E253 649 €
T3
Appartement
64,05 m²18,5 m²1E254 787 €
T3
Appartement
58,6 m²39,1 m²1S, O254 787 €
T3
Appartement
65,05 m²29,05 m²1E257 062 €
T3
Appartement
64,1 m²28,95 m²1E258 199 €
T3
Appartement
64,1 m²38,95 m²1E262 749 €
T3
Appartement
69,35 m²117,7 m²1—272 986 €
T3
Appartement
66,45 m²111,25 m²1SO, E272 986 €
T3
Appartement
60,35 m²231,15 m²1S, O275 261 €
T4
Appartement
74,9 m²311,0 m²1SE303 697 €
T4
Appartement
74,75 m²218,7 m²1SE310 521 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 188 815 € — T2 de 40,0 m²
  • Prix médian : 4 055 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 833 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Des Pinèdes 7 ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 188 815 €, jusqu'à 310 521 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Le Muy →