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Le Muy · 83

Le Clos Des Pinèdes 6

68 CHE M. DU RAYOL, 83490 Le Muy
T3 à T4 · 5 logements disponibles
À partir de237 156 €
Jusqu'à342 370 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT3 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU AU MUY TVA réduite à 5,5 % et PTZ pour devenir propriétaire ! Découvrez Le Clos des Pinèdes, une nouvelle résidence idéalement située à l'entrée du Muy, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes reliant Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Une adresse stratégique qui permet de concilier qualité de vie, mobilité et proximité des bassins d'emploi grâce àun accès rapide à l'A8 et à la RN7. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des actifs, des jeunes ménages et des familles. Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Chaque appartement dispose également d'un stationnement afin de faciliter le quotidien des résidents. Implantée dans un environnement dynamique avec commerces en pied d'immeuble et services accessibles à pied, la résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Écoles, équipements sportifs et services du quotidien sont rapidement accessibles, faisant du Clos des Pinèdes une adresse idéale pour vivre ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez des offres de lancement et des dispositifs d'aide à l'accession, avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour devenir propriétaire !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
54,05 m²18,4 m²1O237 156 €
T3
Appartement
56,85 m²16,8 m²1S246 256 €
T3
Appartement
64,3 m²26,8 m²1S254 218 €
T3
Appartement
62,5 m²28,45 m²2O257 062 €
T4
Appartement
84,25 m²328,55 m²2S342 370 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 237 156 € — T3 de 54,05 m²
  • Prix médian : 4 113 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 046 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Des Pinèdes 6 ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 237 156 €, jusqu'à 342 370 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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