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Longjumeau · 91

Le Clos Arboré (91)

Rue de Chilly, 91160 Longjumeau
T2 à T4 · 9 logements disponibles
À partir de215 000 €
Jusqu'à343 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez Le Clos Arboré, une résidence intimiste à Longjumeau, alliant confort, élégance et modernité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle s'organise autour d'un coeur d'îlot végétalisé invitant à la détente et à la sérénité. Composée de 34 appartements, du studio au 3 pièces, ils bénéficient d'une luminosité naturelle, grâce à des expositions multiples et des espaces traversants. Tous disposent d'un espace extérieur privatif, loggia, balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Pensé dans les moindres détails, la résidence allie standing et sérénité, avec des aménagements de qualité, un stationnement en sous-sol et une signature architecturale élégante qui s'intègre avec naturel à son cadre arboré. Idéalement située, Le Clos Arboré se trouve à proximité immédiate de la ville de Chilly-Mazarin et à seulement 150 mètres du Boost Campus, une plateforme stratégique dédiée à l'industrie, à l'innovation et à la recherche. Les bords des rives de l'Yvette, les parcs et le bois des Templiers, offriront un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces, marché, ainsi que les centres sportifs et culturels se trouvent à quelques minutes seulement de la résidence. Le Clos Arboré bénéficie également d'une excellente desserte, grâce au RER C et au tramway T12, qui facilitent les déplacements vers les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Pour plus d'informations, contactez le 0 805 715 715 Une réalisation L'Immobilière d'Île-de-France Une commercialisation Wemo

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
44,66 m²15,8 m²1N215 000 €
T3
Appartement
63,97 m²25,78 m²1S274 000 €
T3
Appartement
59,42 m²314,78 m²1S283 000 €
T3
Appartement
68,42 m²16,47 m²1S286 000 €
T3
Appartement
70,7 m²16,43 m²1S292 000 €
T3
Appartement
68,42 m²26,47 m²1S294 000 €
T3
Appartement
68,0 m²25,71 m²1S295 000 €
T3
Appartement
70,7 m²26,43 m²1S300 000 €
T4
Appartement
86,8 m²25,3 m²——343 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 215 000 € — T2 de 44,66 m²
  • Prix médian : 4 283 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 948 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Arboré (91) ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 215 000 €, jusqu'à 343 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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