SCCV Caroline
6 Rue Juliette Nourisson, 42600 Montbrison
T2 · 1 logement disponible
À partir de195 000 €
Jusqu'à195 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Immeuble de standing de seulement 15 logements sur 3 étages avec ascenseur.
Places de stationnement.
Garages en sous-sol.
Appartements avec terrasse,du T2 au T4 de 52.5 à 94 m².
LIEN DE LA MAQUETTE
PrestationsRE 2020;
Carrelage 45 x 45 cm
Pompe à chaleur réversible triple fonction : chauffage / production d'eau chaude et rafraîchissement.
Régulation par thermostat.
Plancher chauffant.
Visiophone
Ascenseur depuis les garages en R-1.
Points fortsPlein centre bourg de Moingt.
En face du parc de la Chapelle Ste-Eugénie et de son parcours sportif.
Nombreux commerces :bar tabac, boucherie, primeur fromager, boulangerie ,coiffeur, pharmacie.
Proximité immédiate : des écoles, crêches et médecins.
À deux pas de l’arrêt de minibus« La navette ».
SituationLa résidence « Le Caroline » sera implantée au coeur du projet de création du quartier Gégé avec vue sur la nouvelle place de marché.
L’immeuble au design moderne rappelle le bâtiment réhabilité de l’ancienne usine de poupées.
L’ancienne usine de poupées Gégé demeure un lieu emblématique de Montbrison.
Il va être entièrement réaménagé.
Aménagement d’une crèche, d’un restaurant scolaire, d’un pôle médical, d’une résidence sénior et d’une salle intergénérationnelle.
Avis expert10/10/2025 : Choix ambiance derniers lots carrelage, faïence, parquet, placard, pose des sanitaires, et finitions de peinture :
Design A1 A32 A2
Nature A11 A14
Intemporel A3 A12 A31
Pure A4 A22
Témoin pour le 28/06 dans le A02 vendu avec cuisine valeur 4K€ soit 255K€Invendus 15072025 : finition showroom sauf meuble sdb, peinture finition, sol souple, portes placards aménagements, motorisation et tableau gge.DB le 23/09/25 : Modif PV JN A1 198, A2 224, A32 porte cuisine offerte si dde client.SYNDIC : IMMO DE FRANCE Nettoyage du témoin Caroline, le jeudi matin, toutes les semaines impaires
Code d’entrée 42600
Clés définitives lots dispos, prévenir de vos visites afin de récupérer clés.
1 jeu Florentin,
A1 :
A2 : 1 Forez Nettoyage / 1 Commerciaux / 1 pôle travaux
A3 : 2 clés au bureau de Denis
A4 :
A32 :
CM 05-11-25 : Changement de prix validé en réunion 04/11.
Option création de « jardin d’hiver », fermeture des balcons avec 3 vantaux ouvrants :n
• Logement T3 A1 : 6 900 € TTC
• Logement T3 A2 : 7 800 € TTC
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
53,6 m²
RDC
7,2 m²
1
N
195 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 195 000 € — T2 de 53,6 m²
Prix médian : 3 638 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 860 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Caroline - Cage A ?
Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 195 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.