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Challes-les-Eaux · 73

Le Berkeley

Chemin de Buisson Rond, 73190 Challes-les-Eaux
T1 à T2 · 15 logements disponibles
À partir de133 900 €
Jusqu'à227 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T2
PinelLMNPDroit communPTZPrix maîtriséRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le concept de nos résidences Coliving consiste à favoriser le « vivre ensemble » et à créer du lien social entre les jeunes résidents au coeur d’espaces partagés tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés. La résidence comporte un bâtiment principal en R+1 regroupant 39 logements. L’implantation d’un bâtiment annexe réservé à l’espace coliving, à l’arrière du bâtiment, a été créé un coeur d’îlot pensé comme un poumon vert rafraîchissant. L’ensemble de l’opération vise clairement à encourager le vivre ensemble. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence s’intègre dans un environnement paisible, de type pavillonnaire, où les commodités du quotidien se trouvent à deux pas : des commerces dynamiques et variés (dont un marché), des services de première nécessité et une offre culturelle adéquate. Les sportifs et autres amoureux des balades apprécieront davantage encore les nombreux espaces verts alentour ; à moins qu’ils ne préfèrent les grands espaces de nature accessibles en seulement quelques minutes de voiture. Implanté à un petit kilomètre de la résidence, le Médipôle de Savoie est un établissement de santé de référence en Rhône-Alpes. Depuis son inauguration, le rayonnement de l’hôpital privé n’a cessé de croître. Il est un atout supplémentaire pour la notoriété du secteur. La résidence, et plus largement la commune de Challes-les-Eaux, bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, notamment 4 lignes chronos (un bus toutes les 10mn), idéal pour se déplacer dans Challes et surtout pour se rendre à l’Université Savoie Mont-Blanc de Chambéry. Les habitués des deux roues apprécieront les 90 km d’aménagements cyclables sécurisés qui irradient à travers toute l’agglomération chambérienne. Implantée aux portes des Alpes, à seulement 8 km de Chambéry, Challes-les-Eaux a tout pour plaire. Réputée pour son passé thermal, Challes-les-Eaux n’en est pas moins une ville dynamique à l’identité chaleureuse et conviviale. Véritable havre de détente, elle séduit depuis longtemps et en toutes saisons, les amateurs d’activités de plein air : balades autour de son plan d’eau, randonnées dans les massifs environnants, vol à voile depuis son aérodrome, ou encore moments de convivialité lors des concerts et animations locales.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,22 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,22 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T1
Appartement
18,46 m²RDC———133 900 €
T2
Appartement
33,24 m²RDC5,37 m²1—216 900 €
T2
Appartement
34,11 m²RDC5,42 m²1—217 900 €
T2
Appartement
33,49 m²14,59 m²1—218 900 €
T2
Appartement
33,91 m²14,64 m²1—219 900 €
T2
Appartement
32,97 m²17,23 m²1—219 900 €
T2
Appartement
32,97 m²14,6 m²1—219 900 €
T2
Appartement
41,64 m²110,9 m²1—227 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 133 900 € — T1 de 18,46 m²
  • Prix médian : 7 254 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 590 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Berkeley ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 133 900 €, jusqu'à 227 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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