Le Belvédère Du Morbras
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 31,7 m² | 3 | 4,7 m² | — | O | 194 000 € | |
| T1 Appartement | 31,7 m² | 4 | 4,7 m² | — | O | 195 000 € | |
| T1 Appartement | 31,7 m² | 5 | 4,8 m² | — | O | 198 000 € | |
| T1 Appartement | 37,6 m² | 3 | 4,6 m² | — | S | 227 000 € | |
| T2 Appartement | 38,4 m² | 1 | 5,3 m² | — | O | 234 000 € | |
| T2 Appartement | 38,4 m² | 3 | 5,3 m² | — | O | 239 000 € | |
| T2 Appartement | 40,6 m² | 1 | — | — | O | 244 000 € | |
| T2 Appartement | 42,8 m² | RDC | 6,0 m² | — | O | 259 000 € | |
| T2 Appartement | 53,3 m² | RDC | — | — | E | 279 000 € | |
| T3 Appartement | 59,1 m² | RDC | 12,9 m² | 1 | O, N | 279 000 € | |
| T3 Appartement | 61,8 m² | 4 | 6,1 m² | 1 | O | 282 000 € | |
| T3 Appartement | 63,9 m² | 2 | 5,7 m² | 1 | S, E | 285 000 € | |
| T3 Appartement | 63,9 m² | 3 | 5,7 m² | 1 | S, E | 286 000 € | |
| T3 Appartement | 64,9 m² | 1 | 5,7 m² | 1 | S, E | 287 000 € | |
| T3 Appartement | 62,2 m² | 5 | 7,7 m² | 1 | E | 287 000 € | |
| T3 Appartement | 63,9 m² | 4 | 5,7 m² | 1 | S, E | 289 000 € | |
| T3 Appartement | 58,6 m² | 5 | 14,8 m² | 1 | E, N | 291 000 € | |
| T3 Appartement | 63,8 m² | 5 | 5,7 m² | 1 | S, E | 291 000 € | |
| T3 Appartement | 66,2 m² | 4 | 7,3 m² | 1 | S, E | 294 000 € | |
| T3 Appartement | 64,3 m² | 4 | 5,7 m² | 1 | S, O | 295 000 € | |
| T3 Appartement | 64,3 m² | 5 | 5,7 m² | 1 | S, O | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 66,2 m² | 5 | 7,3 m² | 1 | S, E | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 64,3 m² | 2 | — | 1 | O, N | 324 000 € | |
| T3 Appartement | 66,2 m² | 1 | 7,3 m² | 1 | S, E | 328 720 € | |
| T4 Appartement | 80,2 m² | 3 | — | 1 | E | 341 000 € | |
| T4 Appartement | 80,8 m² | 2 | 8,9 m² | 1 | E, N | 341 000 € | |
| T4 Appartement | 80,8 m² | 3 | 8,9 m² | 1 | E, N | 343 000 € | |
| T4 Appartement | 75,5 m² | 5 | 20,0 m² | 1 | O, N | 349 000 € | |
| T4 Appartement | 81,3 m² | 4 | 19,5 m² | 1 | O, N | 349 000 € | |
| T4 Appartement | 85,1 m² | 1 | 13,0 m² | 1 | O, N | 357 000 € | |
| T4 Appartement | 85,4 m² | 1 | 13,0 m² | 1 | E, N | 358 000 € | |
| T4 Appartement | 85,0 m² | 2 | 13,0 m² | 1 | O, N | 360 000 € | |
| T4 Appartement | 85,0 m² | 3 | 13,0 m² | 1 | O, N | 364 000 € | |
| T4 Appartement | 85,5 m² | 2 | 12,9 m² | 1 | E, N | 364 000 € | |
| T4 Appartement | 85,5 m² | 3 | 12,9 m² | 1 | E, N | 366 000 € | |
| T3 Appartement | 73,0 m² | 4 | 29,7 m² | 1 | O, N | 389 000 € | |
| T4 Appartement | 90,9 m² | 4 | 35,0 m² | 1 | E, N | 399 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 194 000 € — T1 de 31,7 m²
- Prix médian : 4 563 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 855 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 33 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Belvédère Du Morbras ?
Les 37 logements disponibles sont proposés à partir de 194 000 €, jusqu'à 399 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.