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Paris · 75

Le 64

64 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
T2 à T3 · 2 logements disponibles
À partir de380 000 €
Jusqu'à670 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
RP neuf

Le programme

Situé au 64 rue Tolbiac à Paris 13e, ce projet de surélévation de deux niveaux supplémentaire vient enrichir un immeuble existant tout en respectant l’âme du quartier. Pensée dans le respect de l’architecture existante et de son environnement urbain, cette intervention permet la création de 6 nouveaux logements lumineux et ouverts sur la ville. L’écriture architecturale contemporaine dialogue avec le bâti parisien existant dans une recherche d’équilibre, de sobriété et de pérennité. Au sommet de l’immeuble prendront place six appartements d’exception bénéficiant d’une double exposition, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs privatifs. Chaque logement a été conçu pour offrir lumière, confort et intimité, tout en profitant d’une adresse recherchée au cœur du 13e arrondissement, à 1 minute de l'arrêt "Olympiades" de la ligne 14 du métro. Une réalisation confidentielle qui associe le charme du patrimoine parisien aux standards contemporain de l’habitat. Pas de parking!

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
33,2 m²6———380 000 €
T3
Appartement
61,78 m²6———670 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 380 000 € — T2 de 33,2 m²
  • Prix médian : 11 145 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 676 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale ABis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le 64 ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 380 000 €, jusqu'à 670 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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