Drancy · 93
Le 58 Jaurès
58, Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
T1 à T3 · 54 logements disponibles
À partir de212 928 €
Jusqu'à351 355 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Achetez votre appartement neuf à DRANCY ! Venez choisir votre futur logement et rencontrer nos conseillers dans notre nouvel espace de vente. Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5% !
Située en plein centre-ville, la résidence profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Drancy séduit par son dynamisme et sa praticité au quotidien, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris.
Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. Le RER B est accessible en seulement 26 minutes à pied* ou 8 minutes à vélo*, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi de la région Île-de-France.
Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un bel espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie.
Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en AVANT-PREMIERE!
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 32,34 m² | 6 | 15,86 m² | — | NE | 212 928 € | |
| T2 Appartement | 40,98 m² | RDC | 7,4 m² | 1 | SE | 235 450 € | |
| T2 Appartement | 43,91 m² | 2 | 3,51 m² | 1 | NE | 237 838 € | |
| T2 Appartement | 42,37 m² | 4 | 3,61 m² | 1 | NE | 237 838 € | |
| T2 Appartement | 44,34 m² | 2 | 4,0 m² | 1 | NE | 240 227 € | |
| T2 Appartement | 44,37 m² | 3 | 4,0 m² | 1 | NE | 244 891 € | |
| T2 Appartement | 42,39 m² | 5 | 3,61 m² | 1 | NE | 247 279 € | |
| T2 Appartement | 45,29 m² | 3 | 3,14 m² | 1 | NE | 249 668 € | |
| T2 Appartement | 44,37 m² | 4 | 4,0 m² | 1 | NE | 250 805 € | |
| T2 Appartement | 42,25 m² | 3 | 5,0 m² | 1 | SO | 252 056 € | |
| T2 Appartement | 45,79 m² | 3 | 4,26 m² | 1 | NE | 253 194 € | |
| T2 Appartement | 45,29 m² | 4 | 3,14 m² | 1 | NE | 254 331 € | |
| T2 Appartement | 45,79 m² | 4 | 4,26 m² | 1 | NE | 257 971 € | |
| T2 Appartement | 44,37 m² | 5 | 3,94 m² | 1 | NE | 257 971 € | |
| T2 Appartement | 43,74 m² | 3 | 4,67 m² | 1 | SO | 261 497 € | |
| T2 Appartement | 44,74 m² | 2 | 4,8 m² | 1 | SO | 262 635 € | |
| T2 Appartement | 43,25 m² | 4 | 5,0 m² | 1 | SO | 263 886 € | |
| T2 Appartement | 45,29 m² | 5 | 3,14 m² | 1 | NE | 265 023 € | |
| T2 Appartement | 43,74 m² | 4 | 4,67 m² | 1 | SO | 266 161 € | |
| T2 Appartement | 45,79 m² | 5 | 4,26 m² | 1 | NE | 267 412 € | |
| T2 Appartement | 44,74 m² | 3 | 5,0 m² | 1 | SO | 268 549 € | |
| T2 Appartement | 42,17 m² | 6 | 4,93 m² | 1 | SO | 270 938 € | |
| T2 Appartement | 44,74 m² | 4 | 4,88 m² | 1 | SO | 272 075 € | |
| T2 Appartement | 43,25 m² | 5 | 5,0 m² | 1 | SO | 273 327 € | |
| T2 Appartement | 43,74 m² | 5 | 4,67 m² | 1 | SO | 273 327 € | |
| T2 Appartement | 43,25 m² | 6 | 5,0 m² | 1 | SO | 274 464 € | |
| T2 Appartement | 44,74 m² | 5 | 4,88 m² | 1 | SO | 275 715 € | |
| T3 Appartement | 60,74 m² | 1 | 7,45 m² | 1 | NE | 281 630 € | |
| T3 Appartement | 60,22 m² | RDC | 8,1 m² | 1 | SO | 298 123 € | |
| T3 Appartement | 57,77 m² | 1 | 4,19 m² | 1 | SO | 299 374 € | |
| T3 Appartement | 56,62 m² | 6 | 32,83 m² | 1 | NE | 300 511 € | |
| T3 Appartement | 60,34 m² | RDC | 6,9 m² | 1 | SO | 302 900 € | |
| T3 Appartement | 59,77 m² | 2 | 4,2 m² | 2 | SO | 304 037 € | |
| T3 Appartement | 59,52 m² | 2 | 4,92 m² | 2 | SO | 305 289 € | |
| T3 Appartement | 64,2 m² | 1 | 6,7 m² | 2 | E | 307 563 € | |
| T3 Appartement | 64,36 m² | 3 | 7,46 m² | 2 | NE | 309 952 € | |
| T3 Appartement | 63,68 m² | RDC | 4,5 m² | 2 | SE | 311 203 € | |
| T3 Appartement | 64,2 m² | 2 | 6,63 m² | 2 | E | 312 341 € | |
| T3 Appartement | 63,7 m² | 1 | 4,34 m² | 2 | O | 313 478 € | |
| T3 Appartement | 59,39 m² | 4 | 6,92 m² | 2 | SO | 314 729 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 212 928 € — T1 de 32,34 m²
- Prix médian : 5 509 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 939 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 54 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le 58 Jaurès ?
Les 54 logements disponibles sont proposés à partir de 212 928 €, jusqu'à 351 355 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.