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Montreuil · 93

Le 118

118 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
T1 à T4 · 4 logements disponibles
À partir de240 000 €
Jusqu'à630 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
RP neuf

Le programme

Situé au cœur du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, Le 118 s’inscrit dans un environnement dynamique et recherché, véritable trait d’union entre Paris et un quartier à l’identité créative et vivante. Ce programme à taille humaine se distingue par son architecture élégante mêlant brique et métal, en parfaite harmonie avec l’esprit du quartier. Pensé comme un immeuble de caractère à l’échelle locale, il offre un cadre de vie intimiste et qualitatif. La résidence se compose de seulement 8 appartements, du studio au 4 pièces, conçus avec une attention particulière portée aux détails et au confort moderne. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incarnant les standards du neuf dans toute leur exigence. Un soin particulier est également apporté aux espaces partagés, favorisant convivialité et bien-être au quotidien. En point d’orgue, un jardin en toiture vient offrir un espace extérieur rare en milieu urbain, véritable havre de paix pour les résidents.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,7 m²1———240 000 €
T3 PMR
Appartement
56,8 m²23,0 m²——430 000 €
T3
Appartement
60,1 m²24,59 m²——450 000 €
T4 Duplex
Appartement
77,3 m²327,2 m²——630 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 240 000 € — T1 de 29,7 m²
  • Prix médian : 7 826 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 058 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale ABis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le 118 ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 240 000 €, jusqu'à 630 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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