La Rochelle · 17

Layline 4

23 RUE DE LA DÉSIRÉE, 17000 La Rochelle

T3 à T5 · 6 logements disponibles

À partir de576 000 €

Jusqu'à1 196 000 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT3 à T5

Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1)Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	72,1 m²	4	54,6 m²	1	E, NO	576 000 €
T4 Appartement	96,3 m²	4	84,4 m²	2	NE	857 000 €
T5 Appartement	118,3 m²	4	48,2 m²	2	SO, E	889 000 €
T5 Appartement	157,5 m²	4	101,3 m²	1	E, NO	999 000 €
T5 Appartement	122,2 m²	5	76,6 m²	2	SO, E	1 105 000 €
T5 Appartement	134,6 m²	4	94,5 m²	2	SO, E	1 196 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 576 000 € — T3 de 72,1 m²
Prix médian : 8 437 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 540 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Layline 4 ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 576 000 €, jusqu'à 1 196 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.