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Mont-de-Marsan · 40

Lanova

1961 avenue de Villeneuve, 40000 Mont-de-Marsan
T2 à T3 · 26 logements disponibles
À partir de129 000 €
Jusqu'à205 000 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT2 à T3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Mont-de-Marsan. Un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché La Résidence LANOVA est un projet d'appartements neufs idéalement situé au 1961 avenue de Villeneuve à Mont-de-Marsan. Nichée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et principaux axes de déplacement. Tout est réuni pour faciliter le quotidien des résidents tout en profitant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Des appartements conçus pour votre confort La Résidence LANOVA se compose de deux bâtiments de deux étages, pensés pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement. Crédit Agricole Immobilier y commercialise 30 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des acquéreurs occupants comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Chaque appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un accès à un local vélos sécurisé, apportant confort et praticité au quotidien. Une résidence durable et performante Les espaces paysagers contribuent à créer une atmosphère conviviale et sereine au sein de la résidence. Soucieuse de proposer un habitat durable et performant, la Résidence LANOVA est certifiée NF Habitat HQE et respecte les exigences de la RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de qualité de construction, un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Avec ses appartements neufs, son emplacement stratégique et ses prestations de qualité, la Résidence LANOVA signée Crédit Agricole Immobilier représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne à Mont-de-Marsan.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,76 m²RDC6,55 m²1E129 000 €
T2
Appartement
39,76 m²15,69 m²1E131 000 €
T2
Appartement
39,76 m²25,69 m²1E133 000 €
T2
Appartement
41,67 m²RDC6,0 m²1O133 000 €
T2
Appartement
39,03 m²15,69 m²1O137 000 €
T2
Appartement
39,03 m²15,69 m²1O137 000 €
T2
Appartement
39,03 m²25,69 m²1O139 000 €
T2
Appartement
39,03 m²25,69 m²1O139 000 €
T3
Appartement
55,5 m²15,69 m²1E183 000 €
T3
Appartement
55,71 m²RDC6,2 m²1E183 000 €
T3
Appartement
55,71 m²15,69 m²1E184 000 €
T3
Appartement
55,72 m²RDC6,19 m²1O185 000 €
T3
Appartement
55,5 m²25,69 m²1E185 000 €
T3
Appartement
55,72 m²15,69 m²1O186 000 €
T3
Appartement
56,39 m²RDC6,14 m²1O187 000 €
T3
Appartement
56,39 m²15,69 m²1O187 000 €
T3
Appartement
55,72 m²25,69 m²1O188 000 €
T3
Appartement
56,39 m²25,69 m²1O189 000 €
T3
Appartement
59,73 m²15,65 m²1O191 000 €
T3
Appartement
59,73 m²25,65 m²1O192 000 €
T3
Appartement
58,65 m²15,69 m²1E198 000 €
T3
Appartement
58,65 m²RDC6,0 m²1E198 000 €
T3
Appartement
58,77 m²25,69 m²1E201 000 €
T3
Appartement
62,04 m²RDC6,0 m²1O203 000 €
T3
Appartement
62,04 m²15,65 m²1O204 000 €
T3
Appartement
62,08 m²25,65 m²1O205 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 129 000 € — T2 de 39,76 m²
  • Prix médian : 3 318 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 569 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 26 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Lanova ?

Les 26 logements disponibles sont proposés à partir de 129 000 €, jusqu'à 205 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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