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Saint-Orens-de-Gameville · 31

La Trend

13 avenue de Toulouse , 31650 Saint-Orens-de-Gameville
T1 · 43 logements disponibles
À partir de114 000 €
Jusqu'à137 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Aux portes de Toulouse, à St-Orens-de-Gameville, saisissez l’opportunité d’un emplacement stratégique pour investir dans une résidence conçue pour répondre aux attentes d’une jeunesse active et dynamique. À 10 minutes* à vélo du nouveau pôle Toulouse Aerospace, cette nouvelle adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite, sur le maillage cyclable, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Cette résidence avec ses services, sa conception éco-performante, ses espaces vélos et voitures, a tous les atouts pour répondre à une forte demande locative. C'est un placement d'avenir, au cœur de l'un des bassins d'études et d'emploi les plus dynamiques de France. Elle offre une diversité de surfaces adaptées aux besoins des jeunes résidants, allant du studio compact au T1 bis plus spacieux. Chaque logement a été conçu pour offrir un cadre de vie pratique, moderne et agréable. Les studios sont livrés avec une cuisine équipée, ce qui vous permet d'acquérir un logement prêt à vivre. Pour vous accompagner dans un projet locatif, nous vous proposons une solution clé en main : le Pack Meublé. Elle inclut l’ensemble du mobilier et des éléments de décoration (chaises, canapé-lit, table basse, étagères, miroir, luminaires…) et un set de vaisselle complet indispensable pour le quotidien. C’est une option idéale pour optimiser votre rentabilité locative sans les contraintes d’aménagement. Le pack est conçu pour séduire les locataires et accélérer la mise en marché. Profitez d’un accompagnement personnalisé et d’un gain de temps précieux. Investir devient encore plus simple et efficace. Résidence éco performante pour jeunes actifs À 10 min* du pôle Toulouse Aerospace Espaces partagés : coworking, TV et lounge Studios avec cuisine équipée incluse Pack Meublé pour simplifier votre projet locatif *Source GoogleMaps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
19,73 m²RDC——E, N114 000 €
T1
Appartement
20,03 m²1——E, N119 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——E, N121 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——E, N121 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——O, N121 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——O, N121 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, O122 000 €
T1
Appartement
19,73 m²2——E, N123 000 €
T1
Appartement
19,73 m²2——E, N123 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, E124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,29 m²1——S, E124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——S, E124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——S, O124 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——E, N125 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——E, N125 000 €
T1
Appartement
20,31 m²1——E, N126 000 €
T1
Appartement
21,48 m²1——S, O126 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——E, N127 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——E, N127 000 €
T1
Appartement
20,31 m²2——E, N127 000 €
T1
Appartement
21,48 m²1——E, N127 000 €
T1
Appartement
24,79 m²1——O, N127 000 €
T1
Appartement
21,48 m²2——E, N129 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 114 000 € — T1 de 19,73 m²
  • Prix médian : 6 105 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 503 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de La Trend ?

Les 43 logements disponibles sont proposés à partir de 114 000 €, jusqu'à 137 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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