La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique.
Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux.
Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales.
ACCES ET TRANSPORTS :
à 1,4 km, N124 sortie n°7
à 3,6 km, Gare de Pibrac
à 1,4 km, Aire de covoiturage
à 1,9 km, Bus Tisséo n°32, arrêt Stade
à 6 km, Métro, future 3ème ligne "Toulouse Aerospace Express"
à 6 km, station Gare de Colomiers
à 14 km, Aéroport Toulouse-Blagnac
PRESTATIONS :
Peinture lisse aux murs
Carrelage grès 45x45
Parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Salles de bains équipées
Sèches-serviettes
Cuisines équipées pour les T2 et T3
Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC
Persiennes ou volets battants métalliques manuels
Jardins privatif engazonné et clôturé
Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme
NF HABITAT HQE
RT 2012
POINTS FORTS :
Un concept original avec une conscience écologique omniprésente
Une situation géographique idéale
Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun
Des volumes généreux
De vastes et riches espaces communs
De grands jardins
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
63,2 m²
RDC
10,08 m²
1
NO
276 200 €
T4 Maison
93,11 m²
RDC
15,12 m²
1
SO
365 000 €
T4 Maison
92,89 m²
RDC
11,22 m²
1
SE
369 000 €
T4 Maison
92,91 m²
RDC
15,12 m²
1
SO
375 000 €
T4 Maison
92,97 m²
RDC
11,22 m²
1
SE
375 000 €
T5 Maison
111,65 m²
RDC
12,1 m²
1
E
389 000 €
T5 Maison
111,65 m²
RDC
12,1 m²
1
E
389 000 €
T5 Maison
111,97 m²
RDC
13,24 m²
2
E
395 000 €
T5 Maison
111,64 m²
RDC
12,1 m²
1
E
395 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 276 200 € — T3 de 63,2 m²
Prix médian : 3 920 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 218 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de La Scala ?
Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 276 200 €, jusqu'à 395 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.