Valbonne · 06
La Canopee - Tranche 2
300 route des Crêtes, 06560 Valbonne
T2 à T4 · 31 logements disponibles
À partir de267 000 €
Jusqu'à642 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À proximitéValbonne est un charmant village provençal, qui séduit par ses ruelles médiévales et son ambiance paisible. Nichée entre collines et forêts, elle allie patrimoine historique et modernité grâce à la proximité de Sophia Antipolis, pôle technologique de renommée. Avec ses marchés animés, ses terrasses ensoleillées et sa douceur de vivre, Valbonne offre un cadre idéal pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Côte d'Azur. La Résidence La résidence "La Canopée" permet de vivre à deux pas de son lieu de travail tout en étant dans la nature et proche de toutes les commodités, plaçant ses résidents au centre de sa conception. La Canopée propose des appartements cocons, déclinés du studio au 4 pièces duplex. Les intérieurs sont lumineux et se prolongent vers des terrasses. Des vues dégagées sur la nature et sa palette de couleurs complètent ce décor. Un choix de matériaux soigné avec une sélection auprès de fournisseurs locaux pour diminuer les nuisances environnementales. Dans un esprit de partage constant, des vélos électriques en libre-service sont à la disposition des résidents. Les atouts Menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants à commande électrique Climatisation réversible dans les séjours Hall d’entrée à contrôle d’accès par badge et digicode Places de stationnement en sous-sol Local à vélos Balcon ou terrasse pour tous les appartements Piscine Vélos électriques en libre-service réservés aux résidents Salle de sport A proximité A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus des Genêts A 10 minutes à pied de la Gare routière A 10 minutes à pied du Centre International de Valbonne (collège, lycée, prépa) A 7 minutes en voiture du péage de l'A8 A 15 minutes en voiture de la Gare SNCF d'Antibes A 15 minutes en voiture des plages de Juan-les-Pins A 15 minutes en voiture de Cannes A 20 minutes en voiture de l'aéroport International Nice Côte d'Azur A 25 minutes en voiture de Nice
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,0 m² | RDC | 11,0 m² | — | — | 267 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | RDC | 11,0 m² | — | — | 267 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | RDC | 11,0 m² | — | — | 272 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | RDC | 11,0 m² | — | — | 272 000 € | |
| T2 Appartement | 46,5 m² | RDC | 8,0 m² | — | — | 282 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 1 | 11,0 m² | — | — | 282 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 1 | 11,0 m² | — | — | 282 000 € | |
| T2 Appartement | 46,5 m² | RDC | 8,0 m² | — | — | 285 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 1 | 11,0 m² | — | — | 292 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 1 | 11,0 m² | — | — | 292 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 1 | 11,0 m² | — | — | 297 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 2 | 11,0 m² | — | — | 297 000 € | |
| T2 Appartement | 46,5 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 297 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 2 | 11,0 m² | — | — | 297 000 € | |
| T2 Appartement | 43,5 m² | 2 | 11,0 m² | — | — | 305 000 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 2 | 11,0 m² | — | — | 307 000 € | |
| T3 Appartement | 59,5 m² | RDC | 8,0 m² | — | — | 352 000 € | |
| T3 Appartement | 59,4 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 372 000 € | |
| T3 Appartement | 59,3 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 372 000 € | |
| T3 Appartement | 59,3 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 372 000 € | |
| T3 Appartement | 59,5 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 377 000 € | |
| T3 Appartement | 59,6 m² | 1 | 8,0 m² | — | — | 379 000 € | |
| T3 Appartement | 59,6 m² | 2 | 8,0 m² | — | — | 385 000 € | |
| T3 Appartement | 59,3 m² | 2 | 8,0 m² | — | — | 395 000 € | |
| T3 Appartement | 59,4 m² | 2 | 8,0 m² | — | — | 395 000 € | |
| T4 Appartement | 79,5 m² | 3 | 50,0 m² | — | — | 629 000 € | |
| T4 Appartement | 79,5 m² | 3 | 50,0 m² | 2 | — | 629 000 € | |
| T4 Appartement | 81,7 m² | 3 | 50,0 m² | 2 | — | 639 000 € | |
| T4 Appartement | 81,7 m² | 3 | 50,0 m² | — | — | 639 000 € | |
| T4 Duplex Appartement | 82,2 m² | 3 | 40,0 m² | — | — | 642 000 € | |
| T4 Appartement | 82,5 m² | 3 | 40,0 m² | — | — | 642 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 267 000 € — T2 de 42,0 m²
- Prix médian : 6 661 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 177 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 31 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de La Canopee - Tranche 2 ?
Les 31 logements disponibles sont proposés à partir de 267 000 €, jusqu'à 642 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.